Imóveis, Rio de Janeiro, RJ

Sala Comercial 24m² para Locação na Rua Alm. Baltazar-São Cristóvão 🏢 SALA COMERCIAL 24 M² LOCAÇÃO – SÃO CRISTÓVÃO CONDOMÍNIO CLASSE A | 1 VAGA | PORTARIA 24H | VISTA PARA A QUINTA DA BOA VISTAExcelente oportunidade para profissionais e empresas que procuram um endereço corporativo, moderno e bem localizado, com estrutura completa para receber clientes e desenvolver suas atividades com conforto e praticidade. Sala comercial com 24 m², localizada em prédio de andar alto, com vista privilegiada para a Quinta da Boa Vista e agradável sol da manhã. ✨ CARACTERÍSTICAS DA SALA📐 24 m²🚿 1 banheiro❄️ Ar-condicionado💡 Luminárias🧱 Piso com revestimento🚗 1 vaga de garagem🌅 Andar alto☀️ Sol da manhã🌳 Vista para a Quinta da Boa Vista🔐 Identificação eletrônica🛡️ Portaria 24 horasUm ambiente ideal para profissionais que buscam um espaço próprio, organizado e com excelente apresentação, especialmente para consultórios médicos, administradores, profissionais liberais, escritórios e empresas de serviços, observadas as exigências específicas de cada atividade. ⭐ CONDOMÍNIO COM ESTRUTURA CLASSE AUm dos grandes diferenciais deste imóvel é o condomínio, planejado para oferecer estrutura, conforto e praticidade para profissionais, empresas e seus clientes. O empreendimento conta com:🤝 Estrutura corporativa3 salas de reuniõesAuditórioÁrea de convivênciaEspaço socialEspaço Café🏋️ Bem-estar e comodidadeAcademiaÁrea de convivênciaEspaços planejados para momentos de descanso e integração🛗🏢 Infraestrutura4 elevadoresPortaria 24 horasControle de acesso por identificação eletrônicaEstacionamento com vaga vinculada à salaUm condomínio que proporciona uma experiência profissional diferenciada, permitindo que o cliente encontre muito mais do que uma simples sala comercial. 📍 SÃO CRISTÓVÃO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICASão Cristóvão é uma região tradicional do Rio de Janeiro e vem se destacando pela sua posição estratégica entre o Centro, Zona Norte e importantes vias de ligação da cidade. A localização oferece excelente mobilidade, com acesso a: 🚇 Metrô 🚆 SuperVia 🚌 Linhas municipais e intermunicipais 🚗 Principais vias de acesso da cidade A proximidade com o Maracanã é outro diferencial, além da presença de comércio, serviços, instituições de ensino, hospitais e empresas na região. 🌳 VISTA E QUALIDADE DE VIDAA vista para a Quinta da Boa Vista acrescenta um diferencial raro para um imóvel comercial: um ambiente mais agradável e uma paisagem verde para quem trabalha e recebe clientes. A região também oferece fácil acesso ao complexo histórico e cultural da Quinta da Boa Vista, além de estar próxima ao Museu Nacional, Maracanã e outros importantes pontos da Zona Norte. 💼 IDEAL PARA QUEM QUER PROFISSIONALIZAR SEU NEGÓCIOSeja para comprar e montar seu próprio consultório/escritório ou para locar um endereço profissional, esta sala reúne características que fazem diferença: 22 m² + vaga + ar-condicionado + portaria 24h + condomínio Classe A + salas de reunião + auditório + academia + espaço café + excelente mobilidade. 📞 Entre em contato e agende sua visita! CRECI: 06651-J-RJ Ident: AA Código do Imóvel em nosso site: 2226

Apartamento 1 Quarto 46m² à Venda  Rua Severino Ferreira da Costa Campo Grande – CONFORTO, PRATICIDADE E VAGA UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR! Se você procura um apartamento prático, confortável e com ótima estrutura, esta pode ser a oportunidade ideal! O imóvel conta com uma sala ampla e agradável, proporcionando um ambiente confortável para receber amigos e familiares. O apartamento possui 01 quarto, oferecendo privacidade e tranquilidade, além de piso em porcelanato, que proporciona um acabamento moderno e fácil de manter. Sala ampla 01 quarto Piso em porcelanato Cozinha ampla Banheiro 01 vaga de garagem Portaria 24 horas Excelente localização IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR Uma ótima opção para solteiros, casais, profissionais que trabalham na região ou investidores que procuram um imóvel com boa liquidez e características valorizadas, como vaga de garagem, portaria 24 horas e localização privilegiada. LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A SUA VIDA! A localização é um dos grandes diferenciais. Ter comércio, serviços, transporte e facilidades do dia a dia por perto significa mais praticidade, economia de tempo e qualidade de vida. Seu novo lar pode estar aqui! Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente! IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. CRECI: 06651-J-RJ Ident: WF Código do Imóvel em nosso site: 2425

Kitnet com Varanda – Rua Arrojado em Guadalupe Rio de Janeiro. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! O imóvel é composto : Sala ampla e bem iluminada;1 quarto confortável;Banheiro social;Cozinha funcional;Área de serviço com tanque;Amplo varandão, ideal para momentos de lazer, descanso ou para quem aprecia um ambiente arejado. Diferenciais do imóvelVaranda espaçosa e ventilada;Ambientes bem distribuídos;Excelente iluminação e ventilação natural;Pronto para morar. Vantagens de morar em GuadalupeLocalizado em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro, Guadalupe oferece excelente infraestrutura para o dia a dia.A região conta com supermercados, farmácias, bancos, escolas, academias, padarias e uma grande variedade de comércios e serviços.O imóvel possui fácil acesso à Avenida Brasil e à Avenida Pastor Martin Luther King Jr., facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, está próximo ao Shopping Jardim Guadalupe, um importante centro comercial da região, que reúne lojas, restaurantes, serviços e opções de lazer.O bairro também oferece boa oferta de transporte público, proporcionando praticidade para quem trabalha ou estuda em outras regiões do Rio de Janeiro.Ideal para solteiros, casais ou pequenas famílias que procuram conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 99643-5858 IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. CRECI: 06651-J-RJ Cod: 2423 ID: WF

Se você busca um apartamento estilo casa com mais privacidade, com a segurança de condomínio, essa é uma opção que merece sua atenção. Localizado na Rua Luís Brito, em Maria da Graça, esse apartamento duplex está em um condomínio fechado, organizado e com ambiente familiar, ideal para quem quer morar com tranquilidade e boa mobilidade. Logo na entrada, o imóvel já mostra um diferencial: construção sólida em alvenaria aparente, estilo mais clássico, com boa ventilação e iluminação natural. Distribuição: 1° pavimento: Sala bem distribuída, com espaço confortável para dois ambientes, acesso para a cozinha independente, que já conta com armários planejados e área funcional para o dia a dia. Há ainda um apoio tipo despensa, otimizando organização. 2° pavimento: Quarto amplo, com ótima entrada de luz natural e acesso à sacada privativa, um ponto que valoriza bastante o imóvel. Banheiro social atendendo bem o pavimento. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Duplex (mais privacidade ) Sacada no quarto Cozinha com armários Boa iluminação e ventilação natural Vaga de garagem IPTU isento (economia real no mês) CONDOMÍNIO O condomínio é enxuto, bem cuidado e com perfil familiar, oferecendo: Portaria e controle de acesso Quadra poliesportiva Espaço para crianças Área para confraternização / festas Ambiente tranquilo e organizado LOCALIZAÇÃO Maria da Graça é um bairro estratégico para quem precisa de mobilidade: A poucos minutos do Norte Shopping Próximo ao Shopping Nova América Fácil acesso à Linha Amarela e Av. Dom Hélder Câmara Próximo ao metrô de Del Castilho Região com comércio, mercado, farmácia e serviços no entorno. Um imóvel ideal para quem está saindo do aluguel ou buscando o primeiro imóvel com um custo acessível, dentro de condomínio e com vaga, algo difícil nessa faixa de valor. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade Mensagem importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e podem sofrer alterações sem aviso prévio por parte do proprietário Sujeito à disponibilidade na hora da venda. CRECI: 06651-J-RJ Ident: LB Codigo: 2422

Andar Comercial Premium 390 m² Praça Floriano, 51 – Cinelândia Rio de Janeiro Posicione sua empresa em um dos endereços corporativos mais tradicionais e estratégicos do Rio de Janeiro. Este andar comercial foi totalmente reformado e está pronto para receber operações que valorizam conforto, tecnologia, imagem corporativa e excelente localização. Com 390 m² de área, o espaço oferece um layout versátil, permitindo adaptação para escritórios, coworkings, empresas de tecnologia, advocacia, consultorias, clínicas, escolas, startups, centros de treinamento e diversos outros segmentos. Destaques do imóvel ✨ 390 m² de área privativa ✨ Piso em porcelanato de alto padrão ✨ Pintura nova ✨ Rede elétrica totalmente renovada ✨ Rede hidráulica reformada ✨ 4 banheiros ✨ Lavabo ✨ Copa com pia em mármore ✨ 4 aparelhos de ar-condicionado novos ✨ Luminárias instaladas ✨ Janelas em alumínio com excelente iluminação natural ✨ 2 salas técnicas para máquinas de ar-condicionado ✨ 2 salas de apoio/depósito Estrutura do edifício✔ Portaria com controle de acesso ✔ Segurança e monitoramento ✔ 3 elevadores inteligentes, proporcionando rapidez e conforto para colaboradores e visitantes. Uma localização que valoriza sua empresa Instalado na Praça Floriano (Cinelândia), este imóvel coloca seu negócio no centro das principais decisões da cidade. A poucos passos do imóvel você encontra: ✔ Estação de Metrô Cinelândia ✔ VLT com integração para toda a região central e Aeroporto Santos Dumont ✔ Grande oferta de linhas de ônibus ✔ Fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont ✔ Próximo aos principais órgãos públicos, escritórios, bancos, tribunais e centros empresariais. Gastronomia, cultura e conveniênciaA região oferece uma infraestrutura completa para colaboradores e clientes, com cafeterias, restaurantes, bistrôs, padarias, fast foods e serviços que tornam a rotina muito mais prática. Além disso, a Cinelândia reúne alguns dos principais patrimônios culturais da cidade, criando um ambiente sofisticado e dinâmico, cercado por teatros, bibliotecas, museus e espaços históricos. Versatilidade para crescerEste andar comercial foi planejado para empresas que desejam unir localização estratégica, infraestrutura moderna e flexibilidade de ocupação. Um espaço pronto para receber operações de pequeno, médio ou grande porte, oferecendo funcionalidade, conforto e excelente apresentação. Dê mais visibilidade ao seu negócio em um dos endereços corporativos mais valorizados do Centro do Rio de Janeiro. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade. Wformoso Imobiliária e Consultoria Ltda. CRECI-RJ 06651-J Cod: 2421 Ident: AA

Lojão Comercial 150 m² para locação Rua Aristides Caire Méier Rio de Janeiro Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e pronto para diversos segmentos comerciais. Imovel com 150 m² com otimo estado de conservação , possui uma excelente distribuição dos ambientes, oferecendo conforto e praticidade para o funcionamento do seu negócio. Características do imóvel:Salão principal em vão livre;6 salas independentes;3 banheiros;Copa/cozinha;Piso frio;Imóvel em excelente estado de conservação; Ideal para: clínica, consultórios,laboratórios,cursos,escritórios,coworking,empresas de serviços,estética,odontologia,fisioterapia, entre outras atividades. O imóvel funcionou anteriormente como uma clínica, estando preparado para atender empresas que necessitam de diversas salas e boa estrutura. Localização privilegiada Imovel localizado ao lado do Hospital Municipal Salgado Filho, em uma das regiões mais movimentadas do Méier. A poucos metros da Estação de Trem do Méier, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso às principais vias da Zona Norte e ampla oferta de transporte público, comércio, bancos, restaurantes e serviços. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 99643-5858 IMPORTANTE: Às informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. Código do anúncio em nosso site: 2419 Ident: WF CRECI: 06651-J-RJ

Apartamento no condomínio Porto Carioca, com Infra completa com vaga de garagem Apartamento conta com 66 m² de área privativa, distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, sala integrada à varanda e ambientes planejados para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar. O destaque fica por conta da vista privilegiada para a Baía de Guanabara, proporcionando um cenário único todos os dias. Características do imóvel 66 m² de área privativa3 quartos, sendo 1 suíteSala integrada à varandaVista para a Baía de GuanabaraPlanta moderna e excelente aproveitamento dos espaços Condomínio completo para viver com mais qualidade, oferece uma infraestrutura diferenciada, reunindo lazer, conveniência e segurança em um só lugar. RooftopPiscina de raiaPiscina adulto com deck molhadoAcademia equipadaQuadra poliesportivaQuadra de Beach TennisPlaygroundSalão de festasChurrasqueiraCoworkingCinema a céu abertoPub e salão de jogosEspaço Food TruckMini MarketBicicletáriosLavanderiaEspaço PetPonto de recarga para veículos elétricosSaunas com área de descanso Localização privilegiada Localizado a apenas 120 metros do Terminal Rodoviário Novo Rio, oferece integração com o VLT Carioca, facilitando o acesso ao Centro, Zona Sul, Porto Maravilha, Aeroporto Santos Dumont e demais regiões da cidade. Distâncias dos principais pontos da cidade Terminal Novo Rio – 120 mHospital da Gamboa – 1,2 kmAquaRio – 2,8 kmMuseu de Arte do Rio (MAR) – 3,2 kmYUP Rio Star – 3,2 kmPraça Mauá – 3,3 kmMuseu do Amanhã – 3,5 kmCatedral Metropolitana – 5 kmTheatro Municipal – 6 kmPonte Rio–Niterói – 6 km Ideal para quem procura apartamento para alugar no Centro do Rio com infra completa. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade Mensagem importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e podem sofrer alterações sem aviso prévio por parte do proprietário Sujeito à disponibilidade na hora da venda. CRECI: 06651-J-RJ Ident: PC/LB Codigo: 2418

Oportunidade rara em Benfica na Zona Norte do Rio Se você busca um imóvel comercial com espaço, logística e localização estratégica, esse prédio é exatamente o tipo de ativo que não fica disponível por muito tempo. Localizado a poucos metros do CADEG e da tradicional Rua dos Lustres, o imóvel está inserido em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, ideal para empresas que precisam de mobilidade e operação eficiente. DADOS DO IMÓVEL • Área total: 967 m² • Área construída: 506 m² • Prédio com múltiplos pavimentos • Ambientes internos já estruturados (salas, escritórios e áreas operacionais) • Área externa com possibilidade de estacionamento/manobra DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Térreo • Loja frontal • Recepção • Banheiro unissex • Sala de reunião (podendo ser utilizada como refeitório) • Cozinha • Banheiro externo 1º Andar • Espaço para refeitório • Cozinha de apoio • Sala ao lado da cozinha • Ampla sala no lado esquerdo com possibilidade de divisão em até 3 ambientes 2º Andar • Mini recepção • Sala exclusiva (diretoria/gerência) com banheiro privativo • Sala de reunião integrada • Grande vão aberto com possibilidade de divisão em 5 ou 6 salas • Banheiros masculino e feminino • Sala adicional em alvenaria 3º Andar • Planta semelhante ao 2º andar • Sala frontal • Vão aberto com possibilidade de múltiplas divisões • Banheiros masculino e feminino • Sala exclusiva ao lado dos banheiros • Área com: Pequena recepçãoSala de reunião (aprox. 8 pessoas)Sala privativa com banheiro CARACTERÍSTICAS GERAIS • Prédio construído por construtora • Estrutura com perfil industrial • Ideal para empresas com operação completa (administrativo + operacional) DIFERENCIAL IMPORTANTE • Área externa nos fundos com estacionamento • Potencial para construção de galpão • Possibilidade de ampliação com até +2 pavimentos IDEAL PARA ✔ Empresas de segurança ✔ Centros logísticos e distribuição ✔ Clínicas e operações de saúde ✔ Escolas e cursos ✔ Igrejas ou instituições ✔ Sede de empresas LOCALIZAÇÃO E ACESSO • Próximo ao CADEG • Fácil acesso à Linha Vermelha, Linha Amarela e Av. Brasil • Próximo ao Metrô e Trem (Triagem) • Região com forte vocação comercial e logística Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade Mensagem importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e podem sofrer alterações sem aviso prévio por parte do proprietário Sujeito à disponibilidade na hora da venda. CRECI: 06651-J-RJ Ident:LB Codigo: 2417

Kitnet 20m² para locação na Rua Guandu Mirim esquina com Estrada do Mendanha, ao lado do posto de gasolina antes do acesso a Av, Brasil - Santíssimo Rio de Janeiro. Excelente oportunidade para quem procura praticidade, economia e tranquilidade em um dos bairros que mais crescem na Zona Oeste do Rio de Janeiro. A kitnet é composta por: 1 quartoCozinha integradaBanheiroTodo o imóvel com piso em cerâmicaAmbiente funcional, arejado e de fácil manutenção Diferencial da localização Localizada em uma rua tranquila e com ótima vizinhança, a poucos minutos do comércio local, mercados, farmácias, padarias, escolas, pontos de ônibus e demais serviços essenciais para o dia a dia. O bairro de Santíssimo oferece fácil acesso à Avenida Brasil, à Estrada do Mendanha e à Avenida Santa Cruz, facilitando o deslocamento para diversos bairros da Zona Oeste e outras regiões da cidade. Além disso, conta com estação de trem, ampla oferta de transporte público e uma infraestrutura comercial em constante desenvolvimento. Perfil Ideal Este imóvel é ideal para: Casal sem filhos;Pessoa solteira;Trabalhadores que buscam morar próximo ao comércio e ao transporte público;Quem procura um ambiente tranquilo, seguro e com excelente custo-benefício. Imóvel pronto para entrar, em uma das localizações mais desejadas do Rio, perfeito para quem valoriza tempo, acesso e qualidade de vida. CRECI: 06651-J-RJ Ident:WF Código do Imóvel em nosso site: 2413

Casa linear de 3 quartos 60m² para Locação na Estrada do Mendanha Condomínio Solar do Mendanha em Campo Grande. Características do Imóvel: Sala ampla3 quartosBanheiro amplo,Cozinha espaçosaÁrea de lavanderiaVaranda com vista para a montanha1 vaga de garagem. Condomínio: Mercadinho de conveniênciaAmbiente tranquiloBoa infraestrutura Diferenciais: Ambientes amplosVista para a naturezaExcelente ventilaçãoIdeal para famíliasFácil acesso às principais vias da região de Campo Grande Mensagem importante: Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina qualidade de vida, conforto e praticidade. Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade. CRECI: 06651-J-RJ Ident: WF Código do Imóvel em nosso site: 2412

Apartamento 2 quartos 80m² com varanda e vaga na escritura a venda Rua Rua Cândido Benício - Praça Seca Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro! Apartamento composto por sala com varanda, 2 quartos, banheiro social, cozinha com área de serviço e todo o imóvel com piso em fórmica laminada, proporcionando um ambiente agradável e de fácil manutenção. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. Destaques do imóvel: Sala com varanda 2 quartos confortáveis Piso laminado em todo apartamento Cozinha com área de serviço integrada Banheiro social 1 vaga de garagem A Praça Seca é um bairro tradicional de Jacarepaguá, com excelente infraestrutura para o dia a dia, oferecendo comércio variado, supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e serviços próximos. A região possui fácil acesso a importantes vias como Avenida Geremário Dantas e Estrada Intendente Magalhães, facilitando a mobilidade para outros bairros da Zona Oeste e Zona Norte. Uma ótima opção para quem busca custo-benefício, tranquilidade e praticidade, com a comodidade de estar próximo a tudo que precisa. Entre em contato e agende sua visita! Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Mensagem importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e podem sofrer alterações sem aviso prévio por parte do proprietário Sujeito à disponibilidade na hora da venda. CRECI: 06651-J-RJ Codigo: 2410

Seu novo lar está aqui! Venha morar em um excelente apartamento à venda em Rocha Miranda, com todo o conforto que sua família merece e a facilidade de aceitar financiamento bancário. O imóvel foi atualizado e conta com um lindo acabamento em piso laminado em todos os ambientes, trazendo mais aconchego e modernidade. O apartamento é composto por: Varanda: Um espaço privativo para relaxar e ventilar o imóvel.Sala confortável: Ideal para criar dois ambientes aconchegantes.2 quartos: Quartos bem distribuídos e com piso moderno.Cozinha funcional: Com área de serviço integrada.Banheiro social: Bem localizado e prático.Vaga de garagem: Direito a 1 vaga no condomínio.Andar alto.Sol matutino. Infraestrutura do condomínio: Viva com a tranquilidade de uma portaria 24 horas e desfrute de uma total infraestrutura de lazer sem sair de casa! Perfeito para os momentos de descanso e para a diversão das crianças. Localização privilegiada: Faça tudo a pé! O condomínio fica bem próximo à Praça das Mães e à UPA. A região conta com farto comércio, agências bancárias e escolas. Mobilidade total: Condução farta com várias linhas de ônibus na porta, além de rápido acesso ao metrô e à supervia. Aproveite as facilidades de crédito, pois o imóvel está com a documentação perfeita, aceitando financiamento. Agende sua visita hoje mesmo e saia do aluguel!

Andar Corporativo com 254 m² localizado na Avenida Rio Branco – Centro do Rio de Janeiro RJ Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Centro do Rio de Janeiro. Amplo andar corporativo localizado na Avenida Rio Branco, com espaços bem distribuídos e estrutura pronta para receber escritórios, empresas de prestação de serviços, coworkings, clínicas, cursos e diversos segmentos corporativos. A região oferece excelente mobilidade urbana e grande concentração de empresas, tornando-se ideal para negócios que buscam praticidade, visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Características do imóvel: ✅ Recepção ampla ✅ 06 salas privativas ✅ Salão principal com armários ✅ Sala com armário planejado ✅ Espaço para arquivo e guarda de materiais ✅ Cozinha com pia em mármore ✅ Banheiro privativo ✅ Banheiro masculino ✅ Banheiro feminino ✅ Banheiro Copa ✅ Porta de entrada em vidro ✅ Janelas em alumínio ✅ Luminárias instaladas ✅ Acabamento em porcelanato e piso frio Diferenciais: Edifício com 2 elevadores;Excelente iluminação natural;Ambientes prontos para ocupação;Localização estratégica para clientes e colaboradores;Próximo ao metrô, VLT, bancos, restaurantes, fóruns e órgãos públicos. IPTU Cota R$ 2.158,31 Instale sua empresa em uma região com grande circulação de pessoas e fácil acesso a todas as zonas da cidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Mensagem importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e podem sofrer alterações sem aviso prévio por parte do proprietário Sujeito à disponibilidade na hora da venda. CRECI: 06651-J-RJ Codigo: 2407 Ident: AA

ALUGA-SE APARTAMENTO NO MÉIER MOBILIADO – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA RUA DIAS DA CRUZ More em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte do Rio de Janeiro! Apartamento com aproximadamente 60m², composto por: ✅ Sala ampla em 2 ambientes ✅ 2 quartos ✅ Banheiro social com box Blindex ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço independente ✅ Dependência completa de empregada ✅ Todo em piso frio (cerâmica) Diferenciais da localização: A Rua Dias da Cruz é o principal polo comercial e de serviços do Méier, oferecendo toda a comodidade de fazer praticamente tudo a pé: Próximo aos supermercados Assaí, Prezunic e GuanabaraAo lado do Polo Gastronômico do Méier, com diversas opções de bares, restaurantes e cafeteriasBancos, farmácias, lotéricas e comércio variado na porta de casaPróximo a clínicas, laboratórios e hospitais da regiãoEscolas, cursos e universidades nas proximidadesApenas 5 minutos da Estação de Trem do MéierFarta oferta de transporte público para diversas regiões da cidadePróximo ao Jardim do Méier e áreas de lazerO prédio possui portaria em horário comercial, proporcionando mais segurança e controle de acesso. Observações: Não possui vaga de garagem.Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, cercada por toda a infraestrutura que o bairro oferece. Estacionamento na Rua Lopes Cruz , 160 - Valor R$ 400,00Mensagem importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e podem sofrer alterações sem aviso prévio por parte do proprietário Sujeito à disponibilidade na hora da venda. CRECI: 06651-J-RJ Codigo: 2404

Primeira locação em condomínio recém entregue, no Pateo Nazareth no Porto Maravilha -Santo Cristo Apartamento 40m² 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Sem vaga Localização privilegiada Próximo ao VLT; Próximo aos principais pontos turísticos da região e em frente ao Passeio Ernesto Nazareth; A poucos minutos do Centro; Condomínio infra estrutura completa Piscina Beach Tennis Pet Care Churrasqueira Espaço escritório Estação Cinema Beauty care Espaço Zen Proprietário entregará com piso , blindex, janela área de serviço e aparelho de gás. O imóvel possui um estilo único, com acabamentos que trazem personalidade e conforto, ideal para quem busca algo além do convencional. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar disponibilidade. CRECI - J 6651 Ident: PC/LB Código do imóvel em nosso site: 2403

ALUGA-SE EXCELENTE APARTAMENTO MOBILIADO QUARTO E SALA -VARANDA VAGA Ótimo apartamento para locação, com ambientes amplos, bem distribuídos e acabamento de qualidade. Localizado na Rua Aristides Caire, uma das regiões mais valorizadas do Méier, com fácil acesso a comércio, supermercados, bancos, escolas, restaurantes, transporte público e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Semi mobiliado Armário de cozinha e quarto. Composição do imóvel: Sala ampla com varanda;1 quarto confortável;Banheiro social com box Blindex;Cozinha ampla em formato retangular;Área de serviço;Todo o imóvel com piso laminado. Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente agradável para morar. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. CRECI: 06651-J-RJ Ident: WF Código no nosso site:2402

Apartamento 2 quartos 61m² com varanda e vaga na escritura a venda Rua Pedro Teles Praça Seca Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas da Praça Seca! O imóvel é composto por: ✔ Sala ampla com varanda; ✔ 2 quartos; ✔ Banheiro social; ✔ Piso laminado em todos os cômodos; ✔ Cozinha; ✔ Área de serviço; ✔ 1 vaga de garagem na escritura. Apartamento bem ventilado, com ótima distribuição dos ambientes e pronto para morar. ✔ Aceita financiamento bancário; ✔ Documentação apta para financiamento. Localização com fácil acesso a transporte público, comércio, supermercados, escolas e demais conveniências da região. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Mensagem importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e podem sofrer alterações sem aviso prévio por parte do proprietário Sujeito à disponibilidade na hora da venda. CRECI: 06651-J-RJ Codigo: 2401

Casa duplex a venda com 177 m² , com 2 pavimentos dentro de condomínio fechado, vaga de garagem coberta e espaço para 3 veículos , na Rua Jacuípe Santa Cruz Rio de Janeiro. O condomínio conta com 18 casas, Infraestrutura com piscina e salão de festas. Excelente oportunidade para investidores e famílias que buscam conforto, espaço e localização privilegiada! Localização estratégica em área extremamente tranquila, próximo ao Assaí Atacadista. Está a 20 minutos do Recreio dos Bandeirantes e a 40 minutos da Barra da Tijuca. ✨ Imovel de padrão superior dividido em 2 pavimentos, com área funcional e lazer. 1º Pavimento: Salão amplo em 2 ambientes.Cozinha ampla.1 Lavabo.1 quarto com suíte.Área de lavanderia e quintalVaranda gourmet com pia, churrasqueira e forno a lenha.Sauna seca a lenha.PiscinaÁrea gramada com frutíferas e horta.Cisterna 10 mil litrosPiso porcelanato 2º Pavimento: Piso Tabua corrida3 ambientes divididos em:1 Suíte Master com clouset;1 Suíte simples;1 Quarto. Total de 4 banheiros. Diferenciais que permanecem no imóvel: ✔ Piano ✔ Mesa de sinuca com tampo ✔ Esteira ergométrica Kikos ✔ Espreguiçadeiras ✔ Ombrelone de 4 metros ✔ Cortadores de grama ✔ Escada extensiva ✔ Todos os lustres ✔ Ventiladores de teto ✔ 3 ar-condicionado ✔ Utensílios e equipamentos da piscina ✔ Utensílios de jardim Atrativos Mercado Assaí na estrada da pedra a 200 metrosBRT Varandas,mercados de bairro , farmácia, armazéns, padarias, Hortifruti. Internet instalada, serviço local. Igrejas Católica e evangélica próximas. Imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação e excelente potencial de valorização. Venda com excelente oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Mensagem importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e podem sofrer alterações sem aviso prévio por parte do proprietário Sujeito à disponibilidade na hora da venda. CRECI: 06651-J-RJ Codigo: 2398

Sala comercial 29m² mobiliada para locação na Rua da Alfândega - Centro Rio de janeiro O edifício está situado em uma área estratégica do SAARA, um dos maiores polos comerciais a céu aberto da cidade, e fica próximo à estação de metrô Uruguaiana. Prédio de 6 salas por andar com 3 elevadores, funcionamento com porteiro sábado e domingo Características do imóvel: 1 Sala Mobiliada 1 Banheiro 1 Ar condicionado Luminárias Piso Laminado Portaria 24horas Identificação eletrônica Próximo ao metrô, Ônibus municipais e intermunicipais e VLT . Prédio de andar alto. Prédio dispõe de portaria com ótima apresentação e identificação na entrada, balcão de informações, 03 elevadores novos, ótima localização. Próximo ao Metrô da Uruguaiana, Estação VLT Candelária, Mercado popular da Uruguaiana, Banco Caixa Econômica, Banco Santander, Banco Itaú, restaurantes. Imóvel Ideal para instalação de consultórios, contadores , advogados e administradores. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 99643-5858 Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. CRECI: 06651-J-RJ Ident: AA Código do Imóvel em nosso site: 2396

Características do imóvel: Sala comercial com 36m², local do Edifício Henry. O edifício é predominantemente comercial, abrigando escritórios e salas comerciais de diversas empresas e profissionais liberais . Sala comercialSala Composta de uma copa e banheiro -Piso todo em sintecoVista Panorâmica para floresta da Tijuca e Cristo Redentor.Entrada com uma pequena recepção.Interfone direto com a Portaria 24h. Ótima localização, próximo a Estação do Metrô Cinelândia e ao lado do Teatro Municipal. Diferenciais: – Piso em Sinteco – Prédio com elevadores e portaria 24 horas – CFTV, interfone e sistema de segurança – Acesso para deficientes – Localização com fácil acesso ao transporte público, comércio, bancos e serviços Condomínio: – Estrutura moderna e bem administrada – Ambiente seguro e com controle de acesso – Excelente opção para quem busca conforto e profissionalismo Importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e podem ser alteradas a qualquer momento a critério do proprietário, estando sujeitas à disponibilidade no momento da locação. CRECI: 06651-J-RJ Código do imóvel: 2395 Ident. WF

Predio de 4 andares composto de: cada pavimento aproximadamente com 464,5m2 Subsolo e garagem 1 andar - quadra coberta, recepção, Salas, banheiro, espaço recreativo 2 andar - salas, auditório coordenação e banheiros 3 andar - secretaria e 4 salas e banheiros 4 andar - terraço Anteriormente funcionava uma escola de ensino fundamental, infra estrutura para escolas, academia, clinica, igreja entre outros Localização privilegiada próximo ao metro do jardim oceanico e BRT e todo o comercio

Apartamento no mais novo Residencial Spazio Life na Estrada do Barro Vermelho, à Venda no Bairro Colégio. Primeira locação!! Total tranquilidade, segurança, conforto e lazer em um só lugar. O residencial dispõe de 2 torres com elevador Área total do terreno 6.241,49m² 46m² Vista para Rocha Miranda Sala Varanda Sol da tarde 2 quartos sendo 1 suíte 1 banheiro social Cozinha Área de Serviço 1 vaga de garagem Acabamento do apartamento: Bancada da Cozinha em granito Bancadas do Banheiro em Granito Cerâmica Cozinha e Banheiro Dispositivos Economizadores (Redutor de vazão e ar) Dispositivos Economizadores (Sistema de descarga) Piso Laminado no Quarto Previsão para medição de água individualizada Revestimento total das áreas molhadas Tanque em aço inox Condomínio conta com: Espaço Gourmet Pet Place Piscina Adulto e Piscina Infantil Playground Salão de Festas com copa Mercadinho 24h O Spazio Life fica próximo ao metrô de Colégio Colégio Euclídes da Cunha Multmarket Academia Leal Fitness Academia Evolution Fitness UPA Rocha Miranda A 7 minutos do Parque de Madureira A 10 minutos da Quadra da Portela A 14 minutos do Mercadão de Madureira Madureira Shopping Principais vias de acesso: Avenida Martin Luther King Júnior Estrada do Colégio Rua Doutor Luís Bicalho IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Sujeito a disponibilidade CRECI: 06651-J-RJ Ident: WFormoso Código do Imóvel em nosso site: 2393

Sala comercial 29m² mobiliada para locação na Rua da Alfândega - Centro Rio de janeiro O edifício está situado em uma área estratégica do SAARA, um dos maiores polos comerciais a céu aberto da cidade, e fica próximo à estação de metrô Uruguaiana. Características do imóvel: 1 Sala Mobiliada 1 Banheiro 1 Ar condicionado Luminárias Piso Laminado Portaria 24 horas Identificação eletrônica Próximo ao metrô, Ônibus municipais e intermunicipais e VLT . Prédio de andar alto. Prédio dispõe de portaria com ótima apresentação e identificação na entrada, balcão de informações, 045 elevadores novos, ótima localização. Próximo ao Metrô da Uruguaiana, Estação VLT Candelária, Mercado popular da Uruguaiana, Banco Caixa Econômica, Banco Santander, Banco Itaú, restaurantes. Principais Estabelecimentos no Local 8º Ofício de Registro de Imóveis: Funciona nos 3º e 4º andares.CRMV-RJ (Conselho Regional de Medicina Veterinária): Sede administrativa localizada no 14º andar.Agência dos Correios: Unidade disponivel no térreo para serviços postais.Gastronomia: O prédio conta com opções de restaurantes como o Zas Tras e o Via Carioca (comida a quilo).  Imóvel Ideal para instalação de consultórios, contadores , advogados e administradores. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 99643-5858   Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários.   Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. CRECI: 06651-J-RJ Ident: AA Código do Imóvel em nosso site: 2392

Cobertura Duplex com Jacuzzi, Área Gourmet e Ambientes Integrados – Ideal para Receber Excelente cobertura duplex disponível para locação, perfeita para quem valoriza espaço, conforto e uma área de lazer privativa com muito charme.  3 quartos (2 embaixo com uma suite + 1 suíte em cima) ✔ Sala ampla com varanda e ótima iluminação ✔ Cozinha espaçosa com área de apoio ✔ Área gourmet com churrasqueira ✔ Deck em madeira com jacuzzi privativa No primeiro pavimento, o imóvel oferece sala ampla com piso em madeira e ótima iluminação natural, integrada à varanda por portas de vidro, criando um ambiente aconchegante e arejado. São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A cozinha é espaçosa, com armários e área de apoio integrada, No segundo pavimento, o destaque é a área social: uma cozinha central que se conecta à área gourmet, equipada com churrasqueira em alvenaria, ideal para momentos de confraternização. O andar conta ainda com 1 suíte adicional, com acesso independente pelo corredor e pelo próprio quarto. A área externa é o grande diferencial: deck em madeira com jacuzzi, além de um espaço agradável para relaxar ou receber convidados em um ambiente reservado e acolhedor. O imóvel possui um estilo único, com acabamentos que trazem personalidade e conforto, ideal para quem busca algo além do convencional. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar disponibilidade. CRECI - J 6651 Ident: LB Código do imóvel em nosso site: 2391

Conjugado para Alugar – Centro/Lapa – Rua Riachuelo – Vista Livre – Pronto para Morar Rua Riachuelo, 271 – Centro do Rio (próximo à Lapa e Santa Teresa) Excelente conjugado de 25m², ideal para quem busca praticidade, mobilidade e morar perto de tudo no Centro do Rio. Diferenciais do imóvel: Vista livre para Santa TeresaAndar com boa iluminação e ventilação naturalAmbiente bem distribuídoCozinha compacta funcional Condições: Contrato de locação de 12 meses. Localização estratégica: Próximo à Lapa, Santa Teresa e CentroFácil acesso a transporte públicoComércio, mercados, farmácias e serviços ao redor Perfil ideal: EstudantesProfissionais que trabalham no CentroQuem busca praticidade no dia a diaPronto para entrar e morar! Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar disponibilidade. CRECI - J 6651 Ident: LB Código do imóvel em nosso site: 2390

Flat Reformado em Copacabana – 1 Quadra da Praia! Flat moderno totalmente reformado, com 43m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização! Composição: 1 quarto aconcheganteSala integrada com cozinha americana modernaBanheiro com ótimo acabamento Diferenciais: Imóvel reformado, pronto para morarAmbiente moderno e funcionalExcelente iluminação e ventilação Localização privilegiada em Copacabana: Apenas 1 quadra da praiaPróximo a comércio, restaurantes, mercados e transporte Prédio residencial, ideal para moradia ou investimento

Excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam flexibilidade e potencial de renda! Conjunto composto pelas salas 703 e 704, localizadas nos fundos do andar, mantendo a configuração original, permitindo uso independente ou separada. Características do imóvel: 2 salas independentes1 banheiro em cada unidadeLayout original (ideal para personalização)Possibilidade de utilização individualBoa opção para diversificação de renda Perfeito para quem deseja investir em salas comerciais com potencial de retorno. VALORES R$ 340.000,00 (conjunto)R$ 170.000,00 por salaCondomínio: R$ 1.026,50IPTU anual: R$ 6.607,00 IDEAL PARA InvestidoresProfissionais autônomosEscritórios compartilhadosLocação comercial  Horário de funcionamento do Condomínio Segunda a Sexta: 07h às 21h Sábado: 08h às 16h Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar disponibilidade. CRECI - J 6651 Ident: LB Código do imóvel em nosso site: 2387

Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam praticidade e estrutura pronta! Conjunto comercial formado pelas salas 701 e 702, já unificadas, localizado na parte frontal do andar, proporcionando melhor visibilidade e funcionalidade. Características do imóvel: Salas integradas (maior amplitude)Cozinha instalada (adaptada)1 banheiroLayout pronto para uso imediatoIdeal para escritórios, consultórios ou operações administrativas Perfeito para quem deseja evitar obras e iniciar a operação rapidamente. Valores: R$ 360.000,00 (conjunto)R$ 180.000,00 por salaCondomínio: R$ 1.324,83IPTU anual: R$ 8.284,00Ideal para: Escritórios montadosConsultóriosEmpresas administrativasProfissionais liberais Horário de funcionamento do Condomínio Segunda a Sexta: 07h às 21h Sábado: 08h às 16h Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários.   Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar disponibilidade. CRECI - J 6651 Ident: LB Código do imóvel em nosso site: 2386

Excelente oportunidade no Andaraí, divisa com o Grajaú, Planta funcional com dependência completa Apartamento amplo com 122m², planta generosa e muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um ambiente familiar. O imóvel é composto por: Sala ampla em dois ambientes, com acesso à varandaVaranda com vista livre, proporcionando ótima iluminação e ventilação naturalEntrada social independente3 quartos, sendo:1 suíte com box blindex 1 quarto com armário e vista livre 1 terceiro quarto utilizado como escritório, com armários e vista livre Banheiro social com azulejo, box blindex e armáriosCozinha espaçosa, com armários planejados e pia em granitoÁrea de serviço independenteDependência completaCorredor com acabamento em rodapé de madeiraO imóvel se destaca pela excelente circulação interna, ambientes bem ventilados e ótima incidência de luz natural. Vaga: 2 vagas de garagem Condomínio: Estrutura completaPrédio organizado4 apartamentos por andarEntrada social e de serviçoAmbiente familiar e tranquilo Playground, salão de festas academia, portaria 24h Localização: Andaraí/Grajaú Região tradicional e valorizada da Zona Norte: Próximo à TijucaFácil acesso a transporte e principais viasComércio variado (mercados, farmácias, escolas)Bairro com perfil residencial e ruas arborizadasQualidade de vida com vista para o verde Resumo rápido: 122m²3 quartos (1 suíte)2 banheiros + dependência2 vagasVista livreSala em 2 ambientes com varandaEstrutura completa Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários.   Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar disponibilidade. CRECI - J 6651 Ident: LB/SM Código do imóvel em nosso site: 2383

Studio 30m² – Reformado e Moderno Studio com 30m² totalmente reformado, Acabamento moderno e ambiente bem planejado, proporcionando conforto e praticidade. Espaço bem distribuído, ideal para quem busca morar ou investir em um imóvel funcional e contemporâneo. Localizado em prédio misto, com boa infraestrutura e terraço com piscina, Area de lazer agradável para relaxar no dia a dia. Ótima opção para quem deseja praticidade, estilo e uma localização estratégica.. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar disponibilidade. CRECI - J 6651 Ident: LJ Código do imóvel em nosso site: 2381

Apartamento 2 Quartos – 73m² – Excelente LocalizaçãoÓtimo apartamento de fundos, com 73m², muito arejado e com iluminação natural perfeita. Composto por: Ampla sala2 quartosCozinhaBanheiro socialPlanta com excelente potencial para modernização, possibilitando transformar em 1 suíte + banheiro social, agregando ainda mais valor ao imóvel. Prédio com: Portaria 24 horas3 elevadoresLocalização estratégica, próximo ao VLT e Metrô, garantindo mobilidade e fácil acesso a diversos pontos da cidade. Ideal para moradia ou investimento. Sujeito a disponibilidade na hora da locação e da venda locação CRECI: 06651-J-RJ Ident: WF Código do Imóvel em nosso site: 2379

Apartamento 50 m² para locação localizado na Rua Dr Pio Borges, Pita São Gonçalo. Composição : 2 quartoscozinhaárea de serviço nos fundospequeno quintal aberto,Vaga de garagem Sujeito a disponibilidade na hora da locação e da venda locação CRECI: 06651-J-RJ Ident: WF Código do Imóvel em nosso site: 2377

🍽️ PONTO COMERCIAL + EMPRESA + MARCA À VENDA – LAPA / CENTRO – RJ RESTAURANTE PRONTO PARA OPERAR 33 M² EQUIPADO 📚CNPJ + ALVARÁ + AUTORIZAÇÕES 🚀 ENTRE, ASSUMA E COMECE A OPERAR! Excelente oportunidade para empreendedores e investidores que procuram um restaurante completamente estruturado, equipado e pronto para funcionamento, sem a necessidade de grandes obras ou investimentos iniciais em infraestrutura. Localizado na Rua dos Inválidos, no Centro do Rio de Janeiro, em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da região da Lapa, o estabelecimento possui 33 m², posição frente e estrutura preparada para operação à la carte e delivery. A negociação pode incluir:✅ Ponto comercial ✅ Empresa/CNPJ ✅ Marca ✅ Alvará ✅ Autorizações e certificados em dia ✅ Equipamentos e utensílios ✅ Estrutura completa para operação Excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir uma operação gastronômica com estrutura já montada. 🍴 RESTAURANTE COMPLETAMENTE EQUIPADOO estabelecimento foi cuidadosamente planejado para aproveitar cada metro quadrado, oferecendo uma estrutura profissional para produção, atendimento e delivery. ❄️ CLIMATIZAÇÃO2 aparelhos de ar-condicionado Midea Inverter;Equipamento de 22.000 BTUs no salão;Equipamento de 18.000 BTUs na cozinha. 🔥 COZINHA PROFISSIONALGeladeira expositora com porta de vidro;Cervejeira;Freezer horizontal com rodinhas e dreno inferior;Fogão industrial Metalmaq, 3 bocas, com forno;Termômetro culinário;Paneleira;Fogão adaptado para gás de rua;Fritadeira elétrica Croydon de bancada;Micro-ondas;Frigobar com freezer;Grills;Panelas diversas;Coifa de inox;2 bancadas duplas de inox sob medida;Pia com cuba grande;Torneira com água quente e fria;Bomba de pressão instalada para maior vazão de água. 💻 ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E ATENDIMENTOImpressora Elgin i7;Laptop Lenovo com mouse;Pranchetas;Caixas organizadoras para estoque seco e freezer;Máquina de café de cápsula;Cadeira de rodinhas para balcão de atendimento. 🪑 SALÃO2 conjuntos de mesas de madeira e ferro estilo bistrô;3 cadeiras por conjunto;Iluminação planejada para proporcionar maior conforto aos clientes;Ambiente climatizado;Loja em posição frente. ⚙️ INFRAESTRUTURA COMPLETAO ponto conta ainda com: Quadro de luz bivolt;Maioria das tomadas em 220V, proporcionando melhor aproveitamento da potência dos equipamentos;Sistema de gás de rua instalado, com supervisão técnica e selo de inspeção da Naturgy;Válvula solenoide;Sistemas elétrico e hidráulico revisados e reformados;Ambiente adaptado de acordo com as regras da Vigilância Sanitária e exigências da Prefeitura;Portas de ferro reformadas e pintadas;Molas das portas recentemente substituídas;Comportas de ferro antienchente e antirroubo;Câmeras de segurança internas e externas. 📍 UMA LOCALIZAÇÃO COM FORTE POTENCIAL COMERCIALO ponto está situado na Rua dos Inválidos, em uma região que combina características comerciais, residenciais, corporativas e turísticas. O estabelecimento está próximo à Rua Riachuelo e à Rua Mem de Sá, importantes vias de ligação da região da Lapa e do Centro. O entorno reúne um público diversificado durante diferentes períodos do dia: 🏢 Empresas e escritórios 🏠 Condomínios residenciais 🏨 Hotéis e hospedagens 🎒 Hostels e albergues 🏛️ Instituições públicas e privadas 🎓 Cursos e instituições de ensino 💼 Espaços de coworking 🩺 Consultórios e serviços profissionais 🛍️ Comércio diversificado 🎭 Equipamentos culturais e atrações turísticas Essa diversidade de público cria oportunidades para trabalhar diferentes horários e formatos de operação, incluindo atendimento presencial, almoço executivo, refeições rápidas, gastronomia, eventos e delivery, conforme o modelo de negócio adotado. 🎭 VIVA E EMPREENDA NO CORAÇÃO DA LAPAA Lapa é uma das regiões mais emblemáticas do Rio de Janeiro, reconhecida pela sua vida cultural, gastronomia, turismo e intensa movimentação de pessoas. A proximidade com pontos turísticos, bares, restaurantes, centros culturais e importantes vias do Centro proporciona grande circulação de moradores, trabalhadores, estudantes e visitantes. Além do movimento turístico e noturno, a presença de empresas, escritórios, hotéis e residências contribui para uma demanda diversificada ao longo do dia. ⭐ UMA OPERAÇÃO PRONTA PARA O NOVO EMPREENDEDORVocê não está adquirindo apenas um espaço físico. Está adquirindo a possibilidade de assumir uma operação gastronômica estruturada, com equipamentos, infraestrutura, documentação e marca, reduzindo significativamente o tempo e o investimento necessários para colocar um novo negócio em funcionamento. 🔑 PRINCIPAIS DIFERENCIAIS33 m² | Restaurante pronto | Posição frente | À la carte + Delivery | Equipamentos profissionais | CNPJ | Marca | Alvará | Autorizações | Certificados | Gás de rua | Cozinha equipada | Ar-condicionado | Sistema elétrico e hidráulico revisado | Segurança por câmeras | Excelente localização 📍 Rua dos Inválidos – Lapa/Centro – Rio de Janeiro/RJ 📞 QUER CONHECER ESSA OPORTUNIDADE? Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 99643-5858 Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. CRECI - J 6651 Ident: WF/AA Codigo 2372

Sala Comercial à Venda no Centro do Rio de Janeiro próxima ao Metrô, VLT e Diversas Linhas de Ônibus Oportunidade para quem busca uma sala comercial pronta para uso no coração do Centro do Rio de Janeiro! O imóvel está localizado em região estratégica, com fácil acesso ao metrô, VLT e diversas linhas de ônibus, ideal para empresas que valorizam praticidade e mobilidade para clientes e colaboradores. A sala toda em piso taco bem conservados, paredes pintadas em branco, ventiladores de tetos, duas cabines tipo vestiários, banheiro privativo, uma pequena cozinha, vista livre para a Rua Buenos Aires, oferecendo conforto e funcionalidade para seu negócio. O condomínio é comercial, conta com dois elevadores e portaria, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Características do Imóvel:Tipo: Sala ComercialFinalidade: ComercialTransação: VendaÁrea total: 78 m²Área útil: 78 m²Área construída: 78 m²Banheiros: 1Vista: Livre para a Rua Buenos Aires Valores:Venda: R$ 110.000,00Condomínio: R$ 1.524,53IPTU: R$ 538,00Valor do m²: R$ 3.205,13 Destaques:. Prédio em processo de transformação para uso misto. Pronta para usoVista livre e excelente iluminação naturalCondomínio com portaria e boa estruturaLocalização estratégicaIdeal para escritórios, consultórios ou empresas prestadoras de serviço e em breve, residência.Entre em contato e agende uma visita! Garanta um ótimo espaço comercial com excelente custo-benefício no centro do Rio de Janeiro. Mensagem importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e podem sofrer alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. Sujeito à disponibilidade no momento da venda. CRECI: 06651-J-RJ

Apartamento Novo 2 quartos com 63 m², nunca foi usado, para venda na Rua Professor Gabizo Tijuca Excelente apartamento de frente para a rua, claro e arejado, em uma das localizações mais valorizadas da Tijuca , a poucos passos de tudo o que o bairro oferece. A Rua Professor Gabizo, situada entre os bairros da Tijuca e Maracanã no Rio de Janeiro, caracteriza-se por ser uma via de perfil misto, equilibrando tradição residencial com conveniência urbana  Ampla sala frontal, com ótima metragem, permitindo dois ambientes confortáveis (estar e jantar) Apartamento claro, arejado e totalmente em piso frio, com acabamento em tons claros, proporcionando sensação de amplitude e conforto. Corredor de circulação com acesso bem distribuído aos ambientes. 2 quartosBanheiro social com pia em granitoCozinha funcional, pia e bancada em mármoreApartamento todo em piso frioPintura nova, todo em cor clara (branco), portas brancas. Prédio Portaria 24 horas1 Vaga de garagem Comércio, serviços e lazer Supermercados, farmácias, bancos e academiasRestaurantes, bares e cafés tradicionais do bairroShopping Tijuca a poucos minutosPróximo a escolas, faculdades e serviços essenciaisProximidade com metrô.Extensa disponibilidade de transporte municipal e intermunicipal. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários.   Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar disponibilidade. CRECI - J 6651 Ident: WF/LB Código do imóvel em nosso site: 2364

Pavimento 258m² andar único à venda e locação na Rua São Bento Centro Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: Área do Porto Maravilha. Apresentamos uma oportunidade única: um pavimento exclusivo sobreloja com 258 m², ideal para diversas atividades comerciais. Elevadores, acesso com catracas e pequena portaria. O espaço conta com uma ampla recepção e 4 salas espaçosas, perfeitas para escritórios, consultórios, escolas, ou qualquer negócio que necessite de um ambiente estruturado e funcional. Além disso, o imóvel possui 2 banheiros separados , garantindo conforto e praticidade para todos os usuários. A Rua São Bento, localizada no Centro do Rio de Janeiro, é uma via de perfil predominantemente comercial e histórico, servindo como uma importante conexão entre a região da Praça Mauá e o coração financeiro da cidade.  Atividades Indicadas: Devido à sua configuração e localização, este espaço é ideal para: Escritórios de advocaciaConsultórios médicos e de saúdeAgências de publicidade e marketingCentros de treinamento e cursosCoworkingsEmpresas de serviços diversos Condições: O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma localização que proporciona grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação CRECI: 06651-J-RJ Ident: WF Código do Imóvel em nosso site: 2363

Pavimento para locação no Centro do Rio Descrição do Imóvel: Apresentamos uma oportunidade única: um pavimento exclusivo sobreloja com 240 m², ideal para diversas atividades comerciais. Elevadores, acesso com catracas e pequena portaria. O espaço conta com uma ampla recepção  em vão livres, perfeitas para escritórios, consultórios, escolas, ou qualquer negócio que necessite de um ambiente estruturado e funcional. Além disso, o imóvel possui 4 banheiros coletivos (masculino e feminino), garantindo conforto e praticidade para todos os usuários. Um pavimento em vão livre de 240 m² oferece grande flexibilidade por não possuir divisórias internas fixas, sendo ideal para negócios que demandam personalização ou áreas amplas e integradas.  Localização Privilegiada: local comercial que abriga diversas empresas e serviços, incluindo uma agência da Caixa Econômica Federal.  Atividades Indicadas: Devido à sua configuração e localização, este espaço é ideal para: Escritórios de advocaciaConsultórios médicos e de saúdeAgências de publicidade e marketingCentros de treinamento e cursosCoworkingsEmpresas de serviços diversos Condições: O imóvel está disponível o para locação. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma localização que proporciona grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação CRECI: 06651-J-RJ Ident: WF Código do Imóvel em nosso site: 2362

Características do imóvel: Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte Piso em cerâmica em todos os cômodos Ambientes bem distribuídos Bem iluminado e com excelente ventilação Ficam os armários planejados na cozinha, banheiros e quartos, o ventilador e o aquecedor a gas. Diferenciais: Condomínio com portaria 24 horas Segurança Fácil acesso ao transporte público Documentação em dia Aceita financiamento bancário Localização: Próximo ao centro de Rocha Miranda, Praça Oito de Maio, Clínica da Família e estação de metrô de Colégio Condução na porta para diversos bairros e para o Centro da cidade Região com escolas, bancos e comércio Bairro tradicional com forte identidade cultural e história Destaque para o prédio histórico do antigo Cine Guaraci e a urbanização da Praça Oito de Maio (carinhosamente conhecida como praça das mães). Mensagem importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e podem sofrer alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. Sujeito à disponibilidade no momento da venda. CRECI: 06651-J-RJ

Características do imóvel: Sala comercial com 36m², local do Edifício Henry. O edifício é predominantemente comercial, abrigando escritórios e salas comerciais de diversas empresas e profissionais liberais . Sala comercial com vaga de garagem Sala Composta de uma copa e banheiro Piso todo em sintecoVista Panorâmica para floresta da Tijuca e Cristo Redentor.Entrada com uma pequena recepção.Interfone direto com a Portaria 24h. Ótima localização, próximo a Estação do Metrô Cinelândia e ao lado do Teatro Municipal. Diferenciais: – Piso em Sinteco – Prédio com elevadores e portaria 24 horas – CFTV, interfone e sistema de segurança – Acesso para deficientes – Localização com fácil acesso ao transporte público, comércio, bancos e serviços Condomínio: – Estrutura moderna e bem administrada – Ambiente seguro e com controle de acesso – Excelente opção para quem busca conforto e profissionalismo Importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e podem ser alteradas a qualquer momento a critério do proprietário, estando sujeitas à disponibilidade no momento da locação. CRECI: 06651-J-RJ Código do imóvel: 2356 Ident. WF

Apartamento à Venda no Largo do São Francisco - Centro/RJ Excelente oportunidade no Condomínio Patriarca, um prédio com opção residencial e comercial, oferecendo praticidade e conforto em uma localização privilegiada! Características do imóvel: 02 Ambientes amplos e bem distribuídosCopaBanheiroLocal para máquina de lavarPiso em alta qualidadeVista livre e deslumbrante para o Cristo Redentor Destaques: Prédio muito bem localizado, com facilidade de acesso aos principais pontos comerciais e de transporte da cidadeIdeal tanto para residência quanto para comércio IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 99643-5858 CRECI: J 6651 Cód. 2353 Ident. WF

Apartamento à Venda, na Rua Paranapuan - Olaria - Excelente Oportunidade! Ótimo apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social com box blindex. Imóvel em excelente estado, ideal para quem busca conforto e praticidade. Características: 02 QuartosSala amplaCozinhaBanheiro social com box blindexPiso sintético de qualidade em todo o imóvelVaga de garagem no condomínio Destaques: Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidadeLocalização privilegiada, com fácil acesso a pontos comerciais e transporte público IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 99643-5858 CRECI: J 6651 Cód. 2352 Ident. WF

Sala Comercial para Locação – Centro / Rua do Rosario 151 – Rio de Janeiro Excelente sala comercial com 40 m², pronta para uso, localizada em um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Centro do Rio de Janeiro. Composição: 2 SalasBanheiro privativo;Luminárias instaladas;Armário para depósito;Pintura nova;Janelas de alumínio Ambiente arejado e silencioso, ideal para escritório, consultoria, ou pequenas empresas que buscam praticidade e localização privilegiada. Prédio comercial com portaria e fácil acesso ao metrô e transporte público. Consulte condições e agende sua visita!

Sala Comercial para Venda e Locação – Centro / Av. Almirante Barroso, 6 – Rio de Janeiro Excelente sala comercial com 30 m², pronta para uso, localizada em um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Centro do Rio de Janeiro. Composição: Sala ampla com estante em madeira;Banheiro privativo;Luminárias instaladas;Armário para depósito;Pintura nova;Janelas de alumínio com vista para o Corcovado. Ambiente arejado e silencioso, ideal para escritório, consultoria, ou pequenas empresas que buscam praticidade e localização privilegiada. Prédio comercial com portaria e fácil acesso ao metrô e transporte público. Consulte condições e agende sua visita!

Características Conjunto de 5 salas amplas, com 2 banheiros, recepção, despensa e copa, ideal para escritórios, consultórios ou empresas em expansão.  Ambiente moderno e climatizado com ar-condicionado split e piso em porcelanato. Predio: O prédio funciona em horário comercial até as 22h, oferecendo segurança e praticidade para o dia a dia. Localização privilegiada, próximo à Estação de Metrô Carioca, Terminal Menezes Côrtes e VLT, com fácil acesso a diversas regiões da cidade. Agende sua visita e venha conhecer! IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério do respectivo proprietário. CRECI 06651-RJ Ident: WF/LJ

Apartamento 2 quartos 75m² com 1 Vaga de Garagem à venda Rua Jaceguai Maracanã CONFORTO, TRANQUILIDADE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Se você procura um apartamento reformado, arejado, iluminado e silencioso, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte do Rio, esta é uma excelente oportunidade! Com aproximadamente 75 m², o imóvel oferece uma planta confortável e funcional, ideal para famílias, casais ou para quem deseja investir em uma região com excelente infraestrutura e forte demanda residencial. 🏠 CONFORTO E PRATICIDADE 🛏️ 2 quartos🛋️ Sala confortável🍽️ Cozinha integrada🚿 Banheiro social🧺 Dependências completas🚗 1 vaga de garagem✨ Apartamento reformado🌬️ Ambientes arejados☀️ Boa iluminação natural🤫 Ambiente silencioso A integração entre sala e cozinha proporciona maior sensação de amplitude e deixa o imóvel mais agradável para o convívio familiar e para receber amigos. 📍 MARACANÃ: MORAR BEM E TER TUDO POR PERTOO endereço é um dos grandes diferenciais deste apartamento. Localizado próximo ao Hospital Badim e à UERJ, o imóvel está inserido em uma região com excelente infraestrutura urbana e grande variedade de comércio e serviços. No entorno, você encontra supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas, hospitais, bancos e comércio diversificado, facilitando muito a rotina dos moradores. 🚇 MOBILIDADE É UM DOS DESTAQUESA localização proporciona fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, permitindo deslocamentos para Tijuca, Vila Isabel, Centro, Zona Norte e outras regiões do Rio. A proximidade com importantes opções de transporte torna o imóvel especialmente interessante para quem precisa se deslocar diariamente para trabalho, estudos ou compromissos. 🎓 EXCELENTE PARA MORAR OU INVESTIRA proximidade com a UERJ, Hospital Badim e outros importantes equipamentos da região também contribui para a procura por imóveis para moradia e locação. É uma localização interessante tanto para quem deseja morar com praticidade quanto para quem procura um imóvel com potencial de investimento. 🔐 SEGURANÇA E TRANQUILIDADEPortaria 24 horas1 vaga de garagemCondomínio com estrutura de segurançaApartamento em localização residencial e tranquila 💰 ACEITA FINANCIAMENTO!Mais facilidade para você realizar o sonho da casa própria. Mensagem importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e podem sofrer alterações sem aviso prévio por parte do proprietário Sujeito à disponibilidade na hora da venda. CRECI: 06651-J-RJ Codigo: 2339

Características: Sala 35m2 1 Banheiro sem divisórias Piso frio Perfeito estado Prédio: Portaria horário comercial, com duas entradas, 3 elevadores Localização: Privilegiada próximo ao metro da Uruguaiana, farta condução Importante: As informações exibidas neste anúncio podem ser alteradas a qualquer momento pelos proprietários, estando sujeitas à disponibilidade no momento da venda. CRECI: 06651-J-RJ Identificação interna: DC Código do imóvel em nosso site: 2336

Características: Sala 30m2 1 Banheiro sem divisórias Piso frio Perfeito estado Prédio: Portaria horário comercial, com duas entradas, 3 elevadores Localização: Privilegiada próximo ao metro da Uruguaiana, farta condução Importante: As informações exibidas neste anúncio podem ser alteradas a qualquer momento pelos proprietários, estando sujeitas à disponibilidade no momento da venda. CRECI: 06651-J-RJ Identificação interna: DC Código do imóvel em nosso site: 2335

Andar Comercial à Venda – 478 m² – Rua México, 168 – Centro do Rio de Janeiro Um imóvel singular, repleto de história e tradição, localizado no coração do Centro do Rio. Este andar comercial de 478 m² une arquitetura clássica, estrutura sólida e um acervo mobiliário histórico, com peças originais utilizadas durante o governo Vargas — período em que o próprio Getúlio Vargas despachava neste local. Composição:2 elevadores de acesso1 Recepção4 salas2 banheiros sociais (Andar)Sistema de alarme e condomínio bem administradoDiferenciais:Localização privilegiada no centro financeiro e jurídico do Rio de Janeiro;Próximo a cartórios, tribunais e fóruns;Inserido em uma das áreas mais tradicionais do centro gastronômico e cultural carioca;Acesso rápido ao Aeroporto Santos Dumont, Barcas Rio–Niterói, VLT e Metrô;Servido por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais; Este imóvel é ideal para escritórios de advocacia, empresas de representação, prestígio e localização estratégica. Uma oportunidade única de ocupar um espaço onde a história política e econômica do Brasil se encontra com a funcionalidade dos dias atuais. Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação CRECI: 06651-J-RJ Ident: AA Código do Imóvel em nosso site:2329

Características do imóvel: Amplo conjugado de frente,cozinha e banheiro,sol da manhã evista para o Cristo Redentor. Ambientes bem distribuídos, claros e arejados.O edifício dispõe de bicicletário e salão de festas, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Diferenciais: – Portaria 24 horas – Salão de festas e bicicletário – Excelente ventilação e iluminação natural – Localização privilegiada, próxima ao metrô, trem da Central e à Rua Riachuelo – Ideal para moradia ou investimento, inclusive locação por temporada Localização: Situado na Rua Frei Caneca, região central com farta oferta de transporte, comércios, serviços e opções de lazer, garantindo praticidade e conveniência para o morador. Imovel esta alugado! Importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e podem ser alteradas a qualquer momento pelo proprietário, estando sujeitas à disponibilidade no momento da venda. CRECI: 06651-J-RJ Código do imóvel: 2328

Salão Comercial para Locação Av 13 de Maio Centro do Rio de Janeiro Excelente salão comercial com 472 m², pronto para ocupação imediata! Localizado no coração da região financeira e política do Rio de Janeiro, Diferenciais: Próximo ao principais cartórios, fóruns e tribunais.Terminal das barcas.Aeroporto Santos Dumont Espaço cultural como o Teatro Municipal e Biblioteca Nacional .Grande centro gastronômico . Localizado Estratégica : Estações de metrô Carioca e Cinelândia,Estações do VLTFacilidade de transporte público. Composição do imóvel: 1 recepção com banheiro.1 salão amplo e corrido.4 salas menores.1 cozinha completa.1 copa de apoio.1 banheiro adaptado para PCD.2 banheiros grandes.Piso Paviflex em excelente estado.Necessidade de pouquíssimos ajustes.Prédio com elevadores inteligentes.Estrutura ideal para qualquer atividade econômica.Potencial para atendimento ao público.Capacidade para mais de 30 funcionários permanentes. Agende sua visita e traga seu negócio para o coração do Centro do Rio!