Ponto comercial 33 m² a venda Rua dos Inválidos Centro Rio de Janeiro

🍽️ PONTO COMERCIAL + EMPRESA + MARCA À VENDA – LAPA / CENTRO – RJ

RESTAURANTE PRONTO PARA OPERAR 33 M² EQUIPADO

📚CNPJ + ALVARÁ + AUTORIZAÇÕES

🚀 ENTRE, ASSUMA E COMECE A OPERAR!

Excelente oportunidade para empreendedores e investidores que procuram um restaurante completamente estruturado, equipado e pronto para funcionamento, sem a necessidade de grandes obras ou investimentos iniciais em infraestrutura.

Localizado na Rua dos Inválidos, no Centro do Rio de Janeiro, em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da região da Lapa, o estabelecimento possui 33 m², posição frente e estrutura preparada para operação à la carte e delivery.

A negociação pode incluir:

✅ Ponto comercial

✅ Empresa/CNPJ

✅ Marca

✅ Alvará

✅ Autorizações e certificados em dia

✅ Equipamentos e utensílios

✅ Estrutura completa para operação

Excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir uma operação gastronômica com estrutura já montada.

🍴 RESTAURANTE COMPLETAMENTE EQUIPADO

O estabelecimento foi cuidadosamente planejado para aproveitar cada metro quadrado, oferecendo uma estrutura profissional para produção, atendimento e delivery.

❄️ CLIMATIZAÇÃO

• 2 aparelhos de ar-condicionado Midea Inverter;
• Equipamento de 22.000 BTUs no salão;
• Equipamento de 18.000 BTUs na cozinha.

🔥 COZINHA PROFISSIONAL

• Geladeira expositora com porta de vidro;
• Cervejeira;
• Freezer horizontal com rodinhas e dreno inferior;
• Fogão industrial Metalmaq, 3 bocas, com forno;
• Termômetro culinário;
• Paneleira;
• Fogão adaptado para gás de rua;
• Fritadeira elétrica Croydon de bancada;
• Micro-ondas;
• Frigobar com freezer;
• Grills;
• Panelas diversas;
• Coifa de inox;
• 2 bancadas duplas de inox sob medida;
• Pia com cuba grande;
• Torneira com água quente e fria;
• Bomba de pressão instalada para maior vazão de água.

💻 ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E ATENDIMENTO

• Impressora Elgin i7;
• Laptop Lenovo com mouse;
• Pranchetas;
• Caixas organizadoras para estoque seco e freezer;
• Máquina de café de cápsula;
• Cadeira de rodinhas para balcão de atendimento.

🪑 SALÃO

• 2 conjuntos de mesas de madeira e ferro estilo bistrô;
• 3 cadeiras por conjunto;
• Iluminação planejada para proporcionar maior conforto aos clientes;
• Ambiente climatizado;
• Loja em posição frente.

⚙️ INFRAESTRUTURA COMPLETA

O ponto conta ainda com:

• Quadro de luz bivolt;
• Maioria das tomadas em 220V, proporcionando melhor aproveitamento da potência dos equipamentos;
• Sistema de gás de rua instalado, com supervisão técnica e selo de inspeção da Naturgy;
• Válvula solenoide;
• Sistemas elétrico e hidráulico revisados e reformados;
• Ambiente adaptado de acordo com as regras da Vigilância Sanitária e exigências da Prefeitura;
• Portas de ferro reformadas e pintadas;
• Molas das portas recentemente substituídas;
• Comportas de ferro antienchente e antirroubo;
• Câmeras de segurança internas e externas.

📍 UMA LOCALIZAÇÃO COM FORTE POTENCIAL COMERCIAL

O ponto está situado na Rua dos Inválidos, em uma região que combina características comerciais, residenciais, corporativas e turísticas.

O estabelecimento está próximo à Rua Riachuelo e à Rua Mem de Sá, importantes vias de ligação da região da Lapa e do Centro.

O entorno reúne um público diversificado durante diferentes períodos do dia:

🏢 Empresas e escritórios

🏠 Condomínios residenciais

🏨 Hotéis e hospedagens

🎒 Hostels e albergues

🏛️ Instituições públicas e privadas

🎓 Cursos e instituições de ensino

💼 Espaços de coworking

🩺 Consultórios e serviços profissionais

🛍️ Comércio diversificado

🎭 Equipamentos culturais e atrações turísticas

Essa diversidade de público cria oportunidades para trabalhar diferentes horários e formatos de operação, incluindo atendimento presencial, almoço executivo, refeições rápidas, gastronomia, eventos e delivery, conforme o modelo de negócio adotado.

🎭 VIVA E EMPREENDA NO CORAÇÃO DA LAPA

A Lapa é uma das regiões mais emblemáticas do Rio de Janeiro, reconhecida pela sua vida cultural, gastronomia, turismo e intensa movimentação de pessoas.

A proximidade com pontos turísticos, bares, restaurantes, centros culturais e importantes vias do Centro proporciona grande circulação de moradores, trabalhadores, estudantes e visitantes.

Além do movimento turístico e noturno, a presença de empresas, escritórios, hotéis e residências contribui para uma demanda diversificada ao longo do dia.

⭐ UMA OPERAÇÃO PRONTA PARA O NOVO EMPREENDEDOR

Você não está adquirindo apenas um espaço físico.

Está adquirindo a possibilidade de assumir uma operação gastronômica estruturada, com equipamentos, infraestrutura, documentação e marca, reduzindo significativamente o tempo e o investimento necessários para colocar um novo negócio em funcionamento.

🔑 PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

33 m² | Restaurante pronto | Posição frente | À la carte + Delivery | Equipamentos profissionais | CNPJ | Marca | Alvará | Autorizações | Certificados | Gás de rua | Cozinha equipada | Ar-condicionado | Sistema elétrico e hidráulico revisado | Segurança por câmeras | Excelente localização

📍 Rua dos Inválidos – Lapa/Centro – Rio de Janeiro/RJ

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Agende sua Visita, aguardamos seu contato

Para maiores Informações: (21) 99643-5858

Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários.

CRECI - J 6651

Ident: WF/AA

Codigo 2372