Ponto Comercial

🍽️ PONTO COMERCIAL + EMPRESA + MARCA À VENDA – LAPA / CENTRO – RJ RESTAURANTE PRONTO PARA OPERAR 33 M² EQUIPADO 📚CNPJ + ALVARÁ + AUTORIZAÇÕES 🚀 ENTRE, ASSUMA E COMECE A OPERAR! Excelente oportunidade para empreendedores e investidores que procuram um restaurante completamente estruturado, equipado e pronto para funcionamento, sem a necessidade de grandes obras ou investimentos iniciais em infraestrutura. Localizado na Rua dos Inválidos, no Centro do Rio de Janeiro, em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da região da Lapa, o estabelecimento possui 33 m², posição frente e estrutura preparada para operação à la carte e delivery. A negociação pode incluir:✅ Ponto comercial ✅ Empresa/CNPJ ✅ Marca ✅ Alvará ✅ Autorizações e certificados em dia ✅ Equipamentos e utensílios ✅ Estrutura completa para operação Excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir uma operação gastronômica com estrutura já montada. 🍴 RESTAURANTE COMPLETAMENTE EQUIPADOO estabelecimento foi cuidadosamente planejado para aproveitar cada metro quadrado, oferecendo uma estrutura profissional para produção, atendimento e delivery. ❄️ CLIMATIZAÇÃO2 aparelhos de ar-condicionado Midea Inverter;Equipamento de 22.000 BTUs no salão;Equipamento de 18.000 BTUs na cozinha. 🔥 COZINHA PROFISSIONALGeladeira expositora com porta de vidro;Cervejeira;Freezer horizontal com rodinhas e dreno inferior;Fogão industrial Metalmaq, 3 bocas, com forno;Termômetro culinário;Paneleira;Fogão adaptado para gás de rua;Fritadeira elétrica Croydon de bancada;Micro-ondas;Frigobar com freezer;Grills;Panelas diversas;Coifa de inox;2 bancadas duplas de inox sob medida;Pia com cuba grande;Torneira com água quente e fria;Bomba de pressão instalada para maior vazão de água. 💻 ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E ATENDIMENTOImpressora Elgin i7;Laptop Lenovo com mouse;Pranchetas;Caixas organizadoras para estoque seco e freezer;Máquina de café de cápsula;Cadeira de rodinhas para balcão de atendimento. 🪑 SALÃO2 conjuntos de mesas de madeira e ferro estilo bistrô;3 cadeiras por conjunto;Iluminação planejada para proporcionar maior conforto aos clientes;Ambiente climatizado;Loja em posição frente. ⚙️ INFRAESTRUTURA COMPLETAO ponto conta ainda com: Quadro de luz bivolt;Maioria das tomadas em 220V, proporcionando melhor aproveitamento da potência dos equipamentos;Sistema de gás de rua instalado, com supervisão técnica e selo de inspeção da Naturgy;Válvula solenoide;Sistemas elétrico e hidráulico revisados e reformados;Ambiente adaptado de acordo com as regras da Vigilância Sanitária e exigências da Prefeitura;Portas de ferro reformadas e pintadas;Molas das portas recentemente substituídas;Comportas de ferro antienchente e antirroubo;Câmeras de segurança internas e externas. 📍 UMA LOCALIZAÇÃO COM FORTE POTENCIAL COMERCIALO ponto está situado na Rua dos Inválidos, em uma região que combina características comerciais, residenciais, corporativas e turísticas. O estabelecimento está próximo à Rua Riachuelo e à Rua Mem de Sá, importantes vias de ligação da região da Lapa e do Centro. O entorno reúne um público diversificado durante diferentes períodos do dia: 🏢 Empresas e escritórios 🏠 Condomínios residenciais 🏨 Hotéis e hospedagens 🎒 Hostels e albergues 🏛️ Instituições públicas e privadas 🎓 Cursos e instituições de ensino 💼 Espaços de coworking 🩺 Consultórios e serviços profissionais 🛍️ Comércio diversificado 🎭 Equipamentos culturais e atrações turísticas Essa diversidade de público cria oportunidades para trabalhar diferentes horários e formatos de operação, incluindo atendimento presencial, almoço executivo, refeições rápidas, gastronomia, eventos e delivery, conforme o modelo de negócio adotado. 🎭 VIVA E EMPREENDA NO CORAÇÃO DA LAPAA Lapa é uma das regiões mais emblemáticas do Rio de Janeiro, reconhecida pela sua vida cultural, gastronomia, turismo e intensa movimentação de pessoas. A proximidade com pontos turísticos, bares, restaurantes, centros culturais e importantes vias do Centro proporciona grande circulação de moradores, trabalhadores, estudantes e visitantes. Além do movimento turístico e noturno, a presença de empresas, escritórios, hotéis e residências contribui para uma demanda diversificada ao longo do dia. ⭐ UMA OPERAÇÃO PRONTA PARA O NOVO EMPREENDEDORVocê não está adquirindo apenas um espaço físico. Está adquirindo a possibilidade de assumir uma operação gastronômica estruturada, com equipamentos, infraestrutura, documentação e marca, reduzindo significativamente o tempo e o investimento necessários para colocar um novo negócio em funcionamento. 🔑 PRINCIPAIS DIFERENCIAIS33 m² | Restaurante pronto | Posição frente | À la carte + Delivery | Equipamentos profissionais | CNPJ | Marca | Alvará | Autorizações | Certificados | Gás de rua | Cozinha equipada | Ar-condicionado | Sistema elétrico e hidráulico revisado | Segurança por câmeras | Excelente localização 📍 Rua dos Inválidos – Lapa/Centro – Rio de Janeiro/RJ 📞 QUER CONHECER ESSA OPORTUNIDADE? Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 99643-5858 Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. CRECI - J 6651 Ident: WF/AA Codigo 2372