Sala

Corporate Dom Gerardo, O edifício possui um total de 3 andares com lajes a partir de 552 m² e conta com 2 elevadores sociais. O Dom Gerardo 40 possui ar-condicionado Central e um total de 9 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento . Salas e Lojas Para Locação: Loja: a partir de 147 m² podendo interligar, totalizando 395,72 m² - R$: 120,00 m² aluguel 2º, 3º, 4º: a partir de 552 m² podendo interligar, totalizando 1339,27 m² 5º: 786,96 m² 6º: 786,96 m² 7º: 777,17 m² 8º: 453,52 m² salas R$: 68 m² Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 96019 1738 CRECI - J 6651

Ótima sala Comercial Rua Conde de Bonfim Frente. Medindo 32 m². Salão todo vão livre, piso em porcelanato cinza, copa e banheiro. Prédio extremamente comercial, portaria horário comercial. Ótima localização, frente para a praça Saenz Penã e bem na saída do metrô. Farta condução e comércios. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 96019 1738 CRECI - J 6651

Excelente Conjunto de salas para venda e locação, na Av presidente vargas - esquina com a Rua Uruguaiana, sala com recepção, Divisórias em acrílico, com duas entre salas, em divisória de Dray Wall, copa com armário, piso em granito. [*tendo uma vaga de garagem na rua Teófilo otoni nº 89 para vender junto a sala*] Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 96019 1738 CRECI - J 6651

A Barra da Tijuca é o bairro Carioca que está sofrendo diversas modificações positivas. Como já se é conhecido, esta localidade da Zona Oeste atrai cada vez mais grandes investidores para si, assim como grande empresas e multinacionais. Foi pensando nestas característica que a renomada construtora RJZ & Cyrela planejou o Lead Americas. O Lead Americas é um luxuoso empreendimento que transborda de facilidades, tanto no próprio prédio, quanto em sua localização. Sua modesta extenção de 42.618 m² encontra-se localizada em várias vias de acesso, como os BTS TransCarioca e TransOeste e o metrô da linha 4, que liga a Zona Sul e a Zona Oeste. Informações Técnicas das Unidades do Lead Americas: Metragem: 25 a 420 m² privativos (Até 1.818 m² para junção); Número de Vagas Por Unidade: 1 vaga. Informações Técnicas do Lead Americas: Área do Empreendimento: 42.618 m²; Número de Blocos: 07 Blocos; Número de Unidades: 803 unidades; Número de Andares: 3 Pavimentos; Número de Vagas: 935 Vagas; Áreas de Acesso comum do Lead America: – Lobby; – Salas de Reunião; – Espaço Vip de Espera do Vallet; – Lounge Working Park; – Apoio para Coffee Break; – Auditório; – Foyer Auditório; – Varanda de Convívio; – Bicicletário; – Centure Square. Tecnologia do Lead Americas: – Porte-Cochère. – Estacionamento rotativo operado por sistema de Vallet; – CFTV em todos os acessos (pedestres e veículos) e estacionamento monitorados; – Gravação digital 24 horas interligada à central de segurança; – Wireless nas áreas comuns; – Portal de banda larga e hospedagem de sites no próprio condomínio; – Previsão de gerador. Área de Lazer do Lead Americas: – Café Wellness Park; – Sala de Spinning do Wellness Park; – Sala de Pilates do Wellness Park; – Sala de Musculação e Aeróbico do Wellness Park; – Piscina Coberta com 20m do Wellness Park; – Sala de Massagem do Wellness Park; – Sauna Seca do Wellness Park; – Sauna a Vapor do Wellness Park. SUSTENTABILIDADE Coleta seletiva de lixo; Coleta de pilhas e baterias para reciclagem; Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns e privativas; Torneiras com economizadores de vazão ( Sensores ou Temporizadores) nas áreas comuns; Instalação de medidores individuais de água; Sistema de reuso de águas pluviais; Esquadrias de alumínio; Bicicletário. Informações Técnicas sobre a Localização do Lead Americas: Endereço: Avenida das Américas, 2.480; Bairro: Barra da Tijuca – Zona Oeste – Rio de Janeiro; Complemento: Shopping Cittã América & Downtown, Carrefour; Construtora: RJZ Cyrela; Arquitetura: S&W Arquitetos Associados. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 96019 1738 CRECI - J 6651

Edifício Uni Empresarial Área Útil: 285 m² Aluguel Mensal: R$: 20.000,00 Opção Venda: R$: 3.000.000,00 não tem Condomínio IPTU/20: R$: 2515,60 VISITAS AGENDADAS COM ANTECEDÊNCIA

A Barra da Tijuca é o bairro Carioca que está sofrendo diversas modificações positivas. Como já se é conhecido, esta localidade da Zona Oeste atrai cada vez mais grandes investidores para si, assim como grande empresas e multinacionais. Foi pensando nestas característica que a renomada construtora RJZ & Cyrela planejou o Lead Americas. O Lead Americas é um luxuoso empreendimento que transborda de facilidades, tanto no próprio prédio, quanto em sua localização. Sua modesta extenção de 42.618 m² encontra-se localizada em várias vias de acesso, como os BTS TransCarioca e TransOeste e o metrô da linha 4, que liga a Zona Sul e a Zona Oeste. Informações Técnicas das Unidades do Lead Americas: Metragem: 25 a 420 m² privativos (Até 1.818 m² para junção); Número de Vagas Por Unidade: 1 vaga. Informações Técnicas do Lead Americas: Área do Empreendimento: 42.618 m²; Número de Blocos: 07 Blocos; Número de Unidades: 803 unidades; Número de Andares: 3 Pavimentos; Número de Vagas: 935 Vagas; Áreas de Acesso comum do Lead America: – Lobby; – Salas de Reunião; – Espaço Vip de Espera do Vallet; – Lounge Working Park; – Apoio para Coffee Break; – Auditório; – Foyer Auditório; – Varanda de Convívio; – Bicicletário; – Centure Square. Tecnologia do Lead Americas: – Porte-Cochère. – Estacionamento rotativo operado por sistema de Vallet; – CFTV em todos os acessos (pedestres e veículos) e estacionamento monitorados; – Gravação digital 24 horas interligada à central de segurança; – Wireless nas áreas comuns; – Portal de banda larga e hospedagem de sites no próprio condomínio; – Previsão de gerador. Área de Lazer do Lead Americas: – Café Wellness Park; – Sala de Spinning do Wellness Park; – Sala de Pilates do Wellness Park; – Sala de Musculação e Aeróbico do Wellness Park; – Piscina Coberta com 20m do Wellness Park; – Sala de Massagem do Wellness Park; – Sauna Seca do Wellness Park; – Sauna a Vapor do Wellness Park. SUSTENTABILIDADE Coleta seletiva de lixo; Coleta de pilhas e baterias para reciclagem; Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns e privativas; Torneiras com economizadores de vazão ( Sensores ou Temporizadores) nas áreas comuns; Instalação de medidores individuais de água; Sistema de reuso de águas pluviais; Esquadrias de alumínio; Bicicletário. Informações Técnicas sobre a Localização do Lead Americas: Endereço: Avenida das Américas, 2.480; Bairro: Barra da Tijuca – Zona Oeste – Rio de Janeiro; Complemento: Shopping Cittã América & Downtown, Carrefour; Construtora: RJZ Cyrela; Arquitetura: S&W Arquitetos Associados. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 96019 1738 CRECI - J 6651

Edifício Empresarial Assembleia 11 VISITAS AGENDADAS COM ANTECEDÊNCIA 2º pavimento Área Útil: 190m² Aluguel mensal: R$10.000,00 Condomínio: R$4.711,88 Cedae: R$313,00 (Variável conf. Consumo/ áreas comuns) IPTU/20: R$1.302,90 4º pavimento Área Útil: 190m² Aluguel mensal: R$10.000,00 Condomínio: R$4.711,88 Cedae: R$313,00 (Variável conf. Consumo/ áreas comuns) IPTU/20: R$1.302,90 5º pavimento Área Útil: 190m² Aluguel mensal: R$10.000,00 Condomínio: R$4.711,88 Cedae: R$313,00 (Variável conf. Consumo/ áreas comuns) IPTU/20: R$1.302,90 6º pavimento Área Útil: 190m² Aluguel mensal: R$10.000,00 Condomínio: R$4.711,88 Cedae: R$313,00 (Variável conf. Consumo/ áreas comuns) IPTU/20: R$1.302,90 Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 96019 1738 CRECI - J 6651

Edifício Empresarial Rio Branco salas à partir de R$:9.000,00 à R$:25.000,00 ; Salas com 150m² à 245m². VISITAS AGENDADAS COM ANTECEDÊNCIA Salas: 3º andar Área Útil: 150m²(adic. De 20m² hall para uso Exclusivo) Aluguel Mensal: R$ 9.000,00 Condomínio: R$ 5.452,62 IPTU/20: R$ 1.610,50 5º andar Área Útil: 245m²(adic. De 40m² hall para uso Exclusivo) Aluguel Mensal: R$ 19.000,00 Condomínio: R$ 8.570,24 IPTU/20: R$ 2.122,60 7º andar Área Útil: 245m²(adic. De 40m² hall para uso Exclusivo) Aluguel Mensal: R$ 19.000,00 Condomínio: R$ 8.570,24 IPTU/20: R$ 1.760,50 8º andar Área Útil: 245m²(adic. De 40m² hall para uso Exclusivo) Aluguel Mensal: R$ 19.000,00 Condomínio: R$ 8.570,24 IPTU/20: R$ 2.122,60 9º andar Área Útil: 245m²(adic. De 40m² hall para uso Exclusivo) Aluguel Mensal: R$ 19.000,00 Condomínio: R$ 8.570,24 IPTU/20: R$ 2.122,60 10º andar Área Útil: 245m²(adic. De 40m² hall para uso Exclusivo) Aluguel Mensal: R$ 19.000,00 Condomínio: R$ 8.570,24 IPTU/20: R$ 2.122,60 11º andar Área Útil: 245m²(adic. De 40m² hall para uso Exclusivo) Aluguel Mensal: R$ 19.000,00 Condomínio: R$ 8.570,24 IPTU/20: R$ 2.122,60 12º andar Área Útil: 245m²(adic. De 40m² hall para uso Exclusivo) Aluguel Mensal: R$ 19.000,00 Condomínio: R$ 8.570,24 IPTU/20: R$ 2.122,60 16º andar Área Útil: 245m²(adic. De 40m² hall para uso Exclusivo) Aluguel Mensal: R$ 19.000,00 Condomínio: R$ 8.570,24 IPTU/20: R$ 2.122,60 20º andar Área Útil: 245m²(adic. De 40m² hall para uso Exclusivo) Aluguel Mensal: R$ 19.000,00 Condomínio: R$ 8.570,24 IPTU/20: R$ 2.122,60 26º andar Área Útil: 245m²(adic. De 40m² hall para uso Exclusivo) Aluguel Mensal: R$ 19.000,00 Condomínio: R$ 8.570,24 IPTU/20: R$ 2.122,60 28º andar Área Útil: 245m²(adic. De 40m² hall para uso Exclusivo) Aluguel Mensal: R$ 19.000,00 Condomínio: R$ 8.570,24 IPTU/20: R$ 2.122,60 Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 96019 1738 CRECI - J 6651

Edifício Empresarial Passeio Salas à partir de R$:25.000,00 à R$:40.000,00 VISITAS AGENDADAS COM ANTECEDÊNCIA Salas: Lojão: Frente de 19 m e pé-direito de 15 m Área Total: 2.031 m² (1,245 m² térreo + 600 m² mezanino + 186 m² sobre loja) Aluguel Mensal: R$ 80.000,00 IPTU/20: R$ 18.190,00 3º pavimento Área Útil: 547m² Aluguel Mensal: R$ 25.000,00 Condomínio: R$13.289,74 IPTU/20: R$ 3.121,30 4º pavimento Área Útil: 547m² Aluguel Mensal: R$ 25.000,00 Condomínio: R$13.289,74 IPTU/20: R$ 3.121,30 7º pavimento Área Útil: 547m² Aluguel Mensal: R$ 25.000,00 Condomínio: R$13.289,74 IPTU/20: R$ 3.121,30 10 e 11º pavimento Área Útil: 969m² sendo: Área Útil 10º pavimento: 447m² Área Útil 11º pavimento: 522m² sendo: (250m² coberto/182m² descob./90m² mez.) Aluguel Mensal: R$ 40.000,00 Condomínio: R$23.257,44 IPTU/19: R$ 6.242,60 Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 96019 1738 CRECI - J 6651

Edifício Uni Empresarial VISITAS AGENDADAS COM ANTECEDÊNCIA Área Útil: 240m² Aluguel Mensal: R$20.000,00 Opção de Venda: R$3.000.000,00 IPTU/19: 1.977,50 Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 96019 1738 CRECI - J 6651