Prédio residencial

Características do imóvel: Imóvel com grande potencial residencial, institucional ou comercial, construído em terreno de 3.500 m², com 1.700 m² de área construída. O prédio possui 80 quartos, sendo 25 suítes, além de 15 banheiros adicionais. Conta com espaços amplos e funcionais, incluindo: – Cozinha industrial – Lavanderia – Espaço gourmet – Salão de música – Salão de jogos – Postos de atendimento de enfermagem – Igreja preservada no interior do prédio – Dois elevadores – Estrutura versátil, ideal para retrofit e adaptação a projetos diversos, como instituições, moradia estudantil, centro cultural, pousada, coliving ou residência coletiva Diferenciais: – Prédio tombado com valor histórico e arquitetônico – Amplas áreas internas e externas – Excelente iluminação natural – Potencial para projetos culturais, educacionais ou de hospedagem – Documentação regular – Ideal para retrofit com foco em investimento e alta rentabilidade Localização: Localizado no tradicional bairro de Santa Teresa, a poucos metros dos Arcos da Lapa e da Escadaria Selarón – um dos pontos turísticos mais visitados do Rio. Região central com excelente acesso ao transporte público, VLT, metrô, centros culturais, bares, ateliês e demais atrativos turísticos. Santa Teresa é reconhecida por sua atmosfera artística e histórica, com ruas arborizadas, charme boêmio e grande fluxo de visitantes, o que torna o imóvel ideal para empreendimentos voltados ao turismo e hospedagem.