Prédio Residencial 80 quartos 25 suítes a venda 3500 m2 Santa Tereza

Características do imóvel:

Imóvel com grande potencial residencial, institucional ou comercial, construído em terreno de 3.500 m², com 1.700 m² de área construída. O prédio possui 80 quartos, sendo 25 suítes, além de 15 banheiros adicionais. Conta com espaços amplos e funcionais, incluindo:

– Cozinha industrial

– Lavanderia

– Espaço gourmet

– Salão de música

– Salão de jogos

– Postos de atendimento de enfermagem

– Igreja preservada no interior do prédio

– Dois elevadores

– Estrutura versátil, ideal para retrofit e adaptação a projetos diversos, como instituições, moradia estudantil, centro cultural, pousada, coliving ou residência coletiva

Diferenciais:

– Prédio tombado com valor histórico e arquitetônico

– Amplas áreas internas e externas

– Excelente iluminação natural

– Potencial para projetos culturais, educacionais ou de hospedagem

– Documentação regular

– Ideal para retrofit com foco em investimento e alta rentabilidade

Localização:

Localizado no tradicional bairro de Santa Teresa, a poucos metros dos Arcos da Lapa e da Escadaria Selarón – um dos pontos turísticos mais visitados do Rio.

Região central com excelente acesso ao transporte público, VLT, metrô, centros culturais, bares, ateliês e demais atrativos turísticos.

Santa Teresa é reconhecida por sua atmosfera artística e histórica, com ruas arborizadas, charme boêmio e grande fluxo de visitantes, o que torna o imóvel ideal para empreendimentos voltados ao turismo e hospedagem.