Prédio/Terreno com 300 m² à venda – Rua do Monte – Gamboa – Rio de Janeiro

Prédio/Terreno com 300 m² à venda – Rua do Monte – Gamboa – Rio de Janeiro/RJ

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e construtoras que buscam um imóvel com potencial de transformação em região central e estratégica do Rio de Janeiro.

Localizado na Rua do Monte Gamboa, o imóvel possui aproximadamente 300 m², com frente de 6,60 m e profundidade aproximada de 14,75 m.

Atualmente, a edificação conta com 3 pavimentos, sendo o primeiro piso com área livre e os pavimentos superiores acessados por escada. O imóvel possui ainda banheiros, copa e utilização comercial.

A construção existente encontra-se em estado bastante depreciado, o que torna a oportunidade especialmente interessante para quem pretende estudar a demolição e implantação de um novo empreendimento, conforme legislação urbanística, análise técnica e aprovação dos órgãos competentes.

O terreno pode ser avaliado para diferentes possibilidades, como:

• Empreendimento comercial;
• Projeto residencial;
• Uso misto;
• Hospedagem;
• Operação corporativa;
• Atividade comercial ou logística urbana;
• Projeto voltado à locação e geração de renda.
• 
  

A localização é um dos principais diferenciais. A Gamboa integra a região central e portuária do Rio de Janeiro, área que vem passando por processos de revitalização e recebendo novos empreendimentos e melhorias urbanas.

A região conta com ampla oferta de transporte público, incluindo VLT, metrô, trens e diversas linhas de ônibus, além de acesso facilitado ao Centro, à região portuária e ao comércio popular do SAARA.

Uma oportunidade para quem busca um ativo com localização central, potencial de transformação e possibilidade de desenvolvimento de um novo projeto imobiliário.

Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato

Para maiores Informações: (21) 99643-5858

Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários.

Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado.

CRECI: 06651-J-RJ

Ident: WF/AA

Código do Imóvel em nosso site:1991