WFormoso Imobiliária e Consultoria Ltda
Rua da Alfândega, 91 - Centro
Prédio/Terreno com 300 m² à venda – Rua do Monte – Gamboa – Rio de Janeiro
Venda 4 dormitórios
VendaR$ 208.000,00
IPTUR$ 707,00
Código: 1991
Quartos4
Banheiros5
Lavabos1
AndarTérreo
Área útil300,00m²
Área construída300,00m²
Área total300,00 m²
VendaR$ 208.000,00
IPTUR$ 707,00
Prédio/Terreno com 300 m² à venda – Rua do Monte – Gamboa – Rio de Janeiro/RJ
Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e construtoras que buscam um imóvel com potencial de transformação em região central e estratégica do Rio de Janeiro.
Localizado na Rua do Monte Gamboa, o imóvel possui aproximadamente 300 m², com frente de 6,60 m e profundidade aproximada de 14,75 m.
Atualmente, a edificação conta com 3 pavimentos, sendo o primeiro piso com área livre e os pavimentos superiores acessados por escada. O imóvel possui ainda banheiros, copa e utilização comercial.
A construção existente encontra-se em estado bastante depreciado, o que torna a oportunidade especialmente interessante para quem pretende estudar a demolição e implantação de um novo empreendimento, conforme legislação urbanística, análise técnica e aprovação dos órgãos competentes.
O terreno pode ser avaliado para diferentes possibilidades, como:
- Empreendimento comercial;
- Projeto residencial;
- Uso misto;
- Hospedagem;
- Operação corporativa;
- Atividade comercial ou logística urbana;
- Projeto voltado à locação e geração de renda.
A localização é um dos principais diferenciais. A Gamboa integra a região central e portuária do Rio de Janeiro, área que vem passando por processos de revitalização e recebendo novos empreendimentos e melhorias urbanas.
A região conta com ampla oferta de transporte público, incluindo VLT, metrô, trens e diversas linhas de ônibus, além de acesso facilitado ao Centro, à região portuária e ao comércio popular do SAARA.
Uma oportunidade para quem busca um ativo com localização central, potencial de transformação e possibilidade de desenvolvimento de um novo projeto imobiliário.
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Para maiores Informações: (21) 99643-5858
Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários.
Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado.
CRECI: 06651-J-RJ
Ident: WF/AA
Código do Imóvel em nosso site:1991