Galpão

Prédio e galpão para locação na Rua Estácio de Sá - Estácio Imovel com localização privilegiada, com área total de 2.230 m² com toda infraestrutura preparada para moldar negócios diferenciados. 20 minutos do aeroporto Santos Dumont e 25 minutos do aeroporto Internacional, via linha vermelha a cerca de 10 minutos da Rodoviária Novo Rio. Em frente a estação do metrô. Próximo ao acesso as principais linhas de transportes municipais e Inter municipais.  Metragem por Andar ● Térreo (área coberta): 445 m² ● Térreo (área coberta + estacionamento): 1.229 m² ● Mezanino (girau): 44 m² ● 2º andar: 445 m² ● 3º andar: 180 m² ● 4º andar: 180 m² ● 5º andar: 155 m² Localização Estratégica ● Frente para: Estação de metrô Estácio ● Acessos: Linha 1 do metrô, Avenida Presidente Vargas, Túnel Rebouças ● Vizinhança: Comércio popular, comunidades densas, área hospitalar e educacional próxima ● Potencial: Logística urbana, saúde popular, indústria leve, serviços educacionais  Tipo de Imóvel: Prédio comercial de 5 andares ● Área Total Construída: 2.230 m² (incluindo estacionamento) ● Situação Atual: Ocupado parcialmente pelo proprietário (4° e 5° andares) ● Finalidade Pretendida: Locação parcial (térreo, térreo + 1 ou dois pavimentos) ou locação total ● Mobília: Ambientes com mobiliário de escritório em bom estado    Estrutura do Prédio Andares disponíveis para locação: ● Térreo: Ideal para recepção, ponto de atendimento ao público ou doca de carga ● 2º andar: Ambientes amplos com salas, banheiros e copa ● 3º, 4° e 5° andar: Similares ao 2º, com áreas adaptáveis para escritórios, laboratórios, salas de aula…. Características estruturais destacadas: ● Elevador de carga e passageiros funcional ● Hidrantes e sistema de segurança presentes ● Ambientes com iluminação e ventilação natural ● Banheiros nos andares térreo, 2º, 4º e 5º (em bom estado), instalações existentes no 3° andar ● Paredes e pisos com estado geral de regular a bom ● Presença de divisórias, mobiliário e ar-condicionado em vários cômodos Dados Técnicos Complementares ● Altura do Pé-Direito: ○ Térreo: 5 metros na área de recepção (frente para a R. Estácio de Sá) e 4 metros na área interior (grande salão) ○ Demais andares: 2,90 metros ● Número de Banheiros por Andar: ○ Térreo: 2 banheiros individuais ○ 2º andar: 2 banheiros, masculino com 1 vaso e feminino com 2 vasos ○ 3º andar: Instalação hidráulica disponível ○ 4º andar: 1 banheiro e 1 chuveiro (pode transformar em dois banheiros individuais) ○ 5º andar: 1 banheiro e 1 chuveiro (pode transformar em dois banheiros individuais) ● Entrada para Caminhão/Carga: Sim, pela Rua Professor Quintino do Vale (caminhões médios e pequenos); pela Rua Estácio de Sá, podem parar caminhões grandes ● Estacionamento no Local: 784 m² ● Capacidade Elétrica: Trifásico com alta capacidade (suporta até quatorze aparelhos grandes de ar-condicionado)  Infraestrutura Existente ● Ar-Condicionado: Instalado nos andares térreo, mezanino, 2º, 4º e 5º ● Estrutura para Internet: Provedores de internet - fibra óptica ● Elevador de Carga e Passageiros: Funcional ● Segurança: Câmeras em todos os andares, portas de ferro reforçadas ● Portão da Rua Estácio de Sá: Abertura com controle remoto ● Hidrantes: Atualizados há 8 anos  Informações Complementares ● Aceita Locação Parcial (por andar): Sim, para um único cliente ou vários diferentes ● Aceita Locação Total do Prédio: Sim ● Aceita Contratos de Longo Prazo (36 meses+): Sim ● Carência para Reformas: Sim, em função da atividade a ser exercida pelo inquilino ● Exigências Especiais quanto ao Uso do Espaço: Além das usuais, bons tratos ao jardim localizado na área do estacionamento  Sem condomínio Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade na hora da venda CRECI: 06651-J-RJ Código do Imóvel em nosso site: 2148

Características do imóvel: Amplo galpão com 638 m² de área construída e pé-direito alto, ideal para logística, armazenagem, produção ou sede de empresa. Conta com infraestrutura completa, incluindo escritório administrativo, vestiário, cozinha e banheiros. Pronto para uso imediato. Diferenciais: Pé-direito alto, favorecendo instalação de maquinário ou estocagem em altura Escritório administrativo já instalado Vestiário e cozinha integrados, proporcionando conforto para equipe Imóvel versátil, apto para diferentes segmentos (logística, indústria leve, centro de distribuição) Pronto para ocupação imediata, sem necessidade de grandes reformas Localização: Situado próximo à estação de metrô Praça Onze, em ponto estratégico do Centro do Rio de Janeiro. Região com grande fluxo, excelente mobilidade urbana e fácil acesso a transporte público e vias expressas. Próximo a outros núcleos comerciais e indústrias leves, facilitando operações de distribuição e serviços. Documentação em dia. CRECI: 06651-J-RJ Código do imóvel em nosso site: [2137] As informações estão sujeitas a alterações a critério do proprietário. Disponibilidade mediante consulta.

Galpões interligados situado no Bairro de São Cristóvão São 6.000 m² de área construída, em um terreno de aproximadamente 4.000 m². Galpão com pé direito de 10 metros de altura, com boa ventilação e iluminação natural. Localização: Está Rodeado por vias importantes: Av. Pedro II, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão.  DESCRIÇÃO 1º Piso - Acesso pela Rua Interna (que faz ligação entre duas ruas – Rua Melo e Souza e Rua Gotemburgo) Banheiro e Vestiário com chuveiros Sala para dormitório Copa e Cozinha Instalações de para-raios com aterramento Cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa d’água para todo o prédio, incluindo o sistema de combate a incêndio. - Acesso pela parte interna do prédio: Sala para recepção com lavabo para visitantes, Sala de controle de produção com vista para a parte interna do galpão e portaria, Cozinha e Refeitório, Sala para instalação de gerador de energia com painéis elétricos, Vestiário com chuveiros, sanitários, mictórios e lavatórios - Galpão com pé direito de 10 metros, com boa iluminação e ventilação natural. 2º Piso - Frente Sacada para a Rua Melo e Souza (fumódromo) Sala pequena Salão com divisórias baixas Sala grande com lavabo e banheiro privativo 5 Salas médias com divisórias até o teto Auditório com banheiros masculino e feminino - Acesso ao Jirau (fundos do 2º piso) - Fundos: 2 salas pequenas, Banheiro feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros, Banheiro masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros, Salão com piso elevado para informática com banheiros masculino e feminino , 2 salas para servidor de informática - Jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos. 1º Piso - Garagem para caminhão Banheiro feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros Banheiro masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros Garagem ou área de expedição (com portão para a Rua Gotemburgo) - Galpão com pé direito de 10 metros, com boa iluminação e ventilação natural 2º Piso - Frente - Salão, 2 salas pequenas, Banheiro feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros Banheiro masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros Copa e Cozinha - Fundos: Vestiário masculino, Vestiário feminino, Refeitório - Jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos 3º Piso - Sótão - Ampliação do gabarito até 18 pavimentos / 54 metros, com a inclusão na operação urbana consorciada da região do Casa de bomba do sistema de combate a incêndio Podendo ser locado junto ou separadamente. A venda é o conjunto todo. CRECI: 06651-J-RJ Ident: LB/WF Código do Imóvel em nosso site:1996

Dois Galpões um com 326m² e o outro 400m² à venda na Rua Cabuçú no bairro Lins de Vasconcelos 726m² Galpão com entrada para caminhão. Medindo 10 metros de frente  20 metros de profundidade Atualmente construção em forma de galpão, área coberta, internamente existe uma casa. Uma das unidades encontra-se locada Casa no interior do galpão Casa 2 quartos Cozinha banheiro Ideal para empresa de pequeno porte, bom para depósito e clinicas. Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade na hora da venda CRECI: 06651-J-RJ Ident: WF Código do Imóvel em nosso site: 1899

Avenida Demétrio Ribeiro. Paralela a BR-040 - Rodovia Washington Luiz (sentido Rio de Janeiro). Galpão para venda em Duque de Caixas, Rio de Janeiro - Ótimo galpão medindo 10.000 m², com 100 m de frente, 02 entradas para caminhões e carretas, a 5 minutos da BR 040 Washington Luiz. Totalmente Plano, com área livre de 7.000 m. Galpão com prédio interno para escritório. Próximo ao Mercado das Malhas, Feirão da Moda, Bradesco e Itaú. Rápido acesso ao Arco Metropolitano. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 99643-5858 IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. Código do anúncio em nosso site: 400155 Ident: WF CRECI: 06651-J-RJ