Lojas e Salas entre 24 e 38 m² com 1 e 2 banheiros à Venda

Venda
R$ 160.000,00

Informações do imóvel

1 banh.
Ref. 1347

Lojas e Salas entre 24 e 38 m² com 1 e 2 banheiros à Venda

Lojas e Salas comerciais em condomínio comercial luxuoso, à venda na Rua General Andrade Neves no Edifício Trend Tower Offices em Niterói localizado no Centro de Niterói no Estado do Rio de Janeiro - RJ.

Metragem:
Salas de 24 a 33,68 m²
Sala na cobertura com terraço privativo de 37,76 m²
Lojas no térreo de 28 a 36,11 m²

Valores de venda entre: R$:160.000,00 até R$:450.000,00

Infraestrutura e segurança:
ÁREAS COMUNS
- Controle de acesso através de catracas automatizadas,
com cadastro de frequentadores em banco de dados,
através de webcam na recepção.
- Grupo gerador de energia para emergências
prioritárias condominiais nas áreas comuns.
- Sistema de ar-condicionado tipo self água nas áreas comuns do térreo.
- Infraestrutura para sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns do business center.
- Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns do
business center.
- Monitoramento total dos acessos principais do empreendimento (CFTV).
- Segurança 24h.
- Infraestrutura para sistema de segurança perimetral
com sensores infravermelhos.
- Vestiário de funcionários do condomínio.
- Sistema de combate a incêndio com sprinklers.

UNIDADES AUTÔNOMAS
- Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura, telefone e interfone (salas e lojas).
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split nas salas comerciais e nas salas comerciais da cobertura.
- Infraestrutura para sistema de ar-condicionado
tipo self água nas lojas.

GARAGEM ROTATIVA PARA CLIENTES
LANCHONETE E ÁREA DE CONVIVÊNVIA NO ÚLTIMO ANDAR

Consciência ecológica:
- Compartimento para coleta seletiva de lixo.
- Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas
e de serviços, como lixeiras, halls de serviço, depósitos
e também nos halls sociais.
- Previsão para instalação de medidores individuais
de água por unidade (tanto lojas quanto salas).
- Torneiras economizadoras de água
nas copas e nos sanitários das áreas comuns.
- Válvulas sanitárias com racionalização de consumo
de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns
e nas unidades autônomas (lojas e salas).

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Para maiores Informações: (21) 99643-5858

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CRECI: 06651-J-RJ

Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Unidades Comerciais
Cidade
Niterói - RJ
Região
Centro
Bairro
São Domingos
Salas
1
Área construída
38 m²
Área privativa
38 m²
Metragem
24 a 38 m²
Idade do imóvel
5 anos (2016)
Aceita financiamento
Sim


Área de serviço
Mezanino
Escritório
Fachada em blindex
Porta de aço
Segurança 24 horas
Próximo à estradas/avenidas principais
Elevador
Próximo a transporte público
Interfone
Próximo ao shoppping
Varanda
Próximo a hospitais
CFTV
Central de Monitoramento
Controle de Acesso
Estacionamento para veículos de passeio
Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Sistema contra incêndio
Luminária
Portão eletrônico
Telefone
Ar condicionado
Estrutura para Rede de Computadore
Ar Condicionado Central
Gerador de Emergência
Sistema de alarme
Acesso para deficientes
Gerenciamento de resíduos
Tratamento de enfluentes para reuso
Janelas acústicas anti ruídos
Decorado

Condomínio
Edifício Trend Tower Offices

Ref. 97
Estágio
Pronto para morar
Construtora
João Fortes Engenharia
Data de entrega
01/01/2016


Acesso para deficientes
Central de limpeza e governança
Estacionamento rotativo
Central telefônica
Gerador de emergência
Portaria com controle de acesso
Rede de esgoto
Rede telefônica
Rua asfaltada
Vigilância 24 horas

Mapa