WFormoso Imobiliária e Consultoria Ltda
Rua da Alfândega, 91 - Centro
Prédio Comercial 2074 m2 Cidade Nova Centro
Venda: R$ 11.600.000,00
IPTU/ANO: R$ 5.525,15
Código: 2150
AndarTérreo
Área útil2073,70m²
Área construída2073,70m²
Área total2073,70 m²
VendaR$ 11.600.000,00
IPTU/ANOR$ 5.525,15
Características:
Apresentamos este excelente prédio comercial à venda, ideal para quem busca um imóvel versátil, com ótima localização e estrutura pronta para diversos tipos de negócios.
Composição do Imóvel:
2 lojas térreas com acesso direto à rua e ótima visibilidade – perfeitas para comércio de rua.
1 galpão espaçoso, ideal para logística, armazenagem, oficinas ou produção.
2 andares corridos com planta livre – ideais para montar escritórios, clínicas, cursos, coworking e muito mais.
loja A pavimento térreo com 202m2, Galpão com escritorio, vestiário, cozinha, banheiros, área de 638m2, loja C pavimento térreo com 205m2, 2º andar sem divisórias com área de 480m2 servido com escadas e elevador e 3º andar sem divisórias com área de 480m2 servido por escadas e elevador.
Diferenciais:
Estrutura sólida e bem conservada
Versatilidade para múltiplas atividades comerciais
Ótimo potencial de rentabilidade
Localização Estratégica:
Próximo às principais vias de acesso, Região com grande fluxo de pessoas, Fácil acesso ao transporte público
Ideal para investidores e empresas que buscam expandir com inteligência e visão de futuro.