WFormoso Imobiliária e Consultoria Ltda
Rua da Alfândega, 91 - Centro
Pavimento 480m² à venda e locação na Rua Sete de Setembro no Centro
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Venda: R$ 1.855.000,00
IPTU: R$ 29.474,00
Condomínio: R$ 10.490,00
Locação: R$ 5.000,00
Código: 1973
15
Banheiros2
Andar1º
Área total480,00 m²
VendaR$ 1.855.000,00
IPTUR$ 29.474,00
CondomínioR$ 10.490,00
LocaçãoR$ 5.000,00
Pavimento à venda e locação no Centro do Rio
Descrição do Imóvel:
Apresentamos uma oportunidade única: um pavimento exclusivo sobreloja com 480 m², ideal para diversas atividades comerciais. Elevadores, acesso com catracas e pequena portaria.
O espaço conta com uma ampla recepção e 15 salas espaçosas, perfeitas para escritórios, consultórios, escolas, ou qualquer negócio que necessite de um ambiente estruturado e funcional. Além disso, o imóvel possui 2 banheiros coletivos (masculino e feminino), garantindo conforto e praticidade para todos os usuários.
Localização Privilegiada:
Situado em frente à Procuradoria, este imóvel desfruta de uma localização estratégica, próximo às barcas, ao metrô e com o VLT passando na porta, na Estação Sete de Setembro. Essa acessibilidade torna o local uma excelente escolha para quem busca visibilidade e facilidade de transporte para clientes e colaboradores.
Atividades Indicadas:
Devido à sua configuração e localização, este espaço é ideal para:
- Escritórios de advocacia
- Consultórios médicos e de saúde
- Agências de publicidade e marketing
- Centros de treinamento e cursos
- Coworkings
- Empresas de serviços diversos
Cota mensal IPTU R$ 2.947,40
Condições:
O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma localização que proporciona grande fluxo de pessoas e fácil acesso.
Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita
Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação
CRECI: 06651-J-RJ
Ident: WF
Código do Imóvel em nosso site:1973