Imobiliária em Rio de Janeiro

Sala/conjunto para comprar, Avenida das Américas - barra da tijuca

Venda
R$ 800.000,00
Condomínio
R$ 990,00
IPTU
R$ 684,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sala
Código 400417
Bairro Barra da Tijuca
Transação Venda
Finalidade Comercial
Salas 1
Vagas descobertas 1
Área construída 80 m²
Área privativa 80 m²
Área total 80 m²
Metragem 80
Aceita financiamento Sim

Descrição

A Barra da Tijuca é o bairro Carioca que está sofrendo diversas modificações positivas. Como já se é conhecido, esta localidade da Zona Oeste atrai cada vez mais grandes investidores para si, assim como grande empresas e multinacionais.

Foi pensando nestas característica que a renomada construtora RJZ & Cyrela planejou o Lead Americas.

O Lead Americas é um luxuoso empreendimento que transborda de facilidades, tanto no próprio prédio, quanto em sua localização.

Sua modesta extenção de 42.618 m² encontra-se localizada em várias vias de acesso, como os BTS TransCarioca e TransOeste e o metrô da linha 4, que liga a Zona Sul e a Zona Oeste.

Informações Técnicas das Unidades do Lead Americas:

Metragem: 25 a 420 m² privativos (Até 1.818 m² para junção);

Número de Vagas Por Unidade: 1 vaga.

Informações Técnicas do Lead Americas:

Área do Empreendimento: 42.618 m²;

Número de Blocos: 07 Blocos;

Número de Unidades: 803 unidades;

Número de Andares: 3 Pavimentos;

Número de Vagas: 935 Vagas;

Áreas de Acesso comum do Lead America:

– Lobby;

– Salas de Reunião;

– Espaço Vip de Espera do Vallet;

– Lounge Working Park;

– Apoio para Coffee Break;

– Auditório;

– Foyer Auditório;

– Varanda de Convívio;

– Bicicletário;

– Centure Square.

Tecnologia do Lead Americas:

– Porte-Cochère.

– Estacionamento rotativo operado por sistema de Vallet;

– CFTV em todos os acessos (pedestres e veículos) e estacionamento monitorados;

– Gravação digital 24 horas interligada à central de segurança;

– Wireless nas áreas comuns;

– Portal de banda larga e hospedagem de sites no próprio condomínio;

– Previsão de gerador.

Área de Lazer do Lead Americas:

– Café Wellness Park;

– Sala de Spinning do Wellness Park;

– Sala de Pilates do Wellness Park;

– Sala de Musculação e Aeróbico do Wellness Park;

– Piscina Coberta com 20m do Wellness Park;

– Sala de Massagem do Wellness Park;

– Sauna Seca do Wellness Park;

– Sauna a Vapor do Wellness Park.

SUSTENTABILIDADE

Coleta seletiva de lixo;

Coleta de pilhas e baterias para reciclagem;

Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns e privativas;

Torneiras com economizadores de vazão ( Sensores ou Temporizadores) nas áreas comuns;

Instalação de medidores individuais de água;

Sistema de reuso de águas pluviais;

Esquadrias de alumínio;

Bicicletário.

Informações Técnicas sobre a Localização do Lead Americas:

Endereço: Avenida das Américas, 2.480;

Bairro: Barra da Tijuca – Zona Oeste – Rio de Janeiro;

Complemento: Shopping Cittã América & Downtown, Carrefour;

Construtora: RJZ Cyrela;

Arquitetura: S&W Arquitetos Associados.

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Para maiores Informações: (21) 96019 1738

CRECI - J 6651


Característica do imóvel


Área gourmet
Entrada lateral
Fachada em blindex
Imóvel de esquina
Interfone
Pátio
Próximo à estradas/avenidas principais
Próximo a hospitais
Próximo a transporte público
Próximo ao shoppping
Segurança 24 horas
Varanda

Instalação


Acesso para deficientes
Rede de Alta Tensão
Sistema contra incêndio
Sistema de alarme
Nome do condomínio Lead Américas
Código do condomínio 37

Mapa